Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Bouwgrond voor gesloten bebouwing gelegen te Essen centrum
€ 175.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 671 m² grond
Beschrijving
Bouwgrond voor gesloten bebouwing gelegen te Essen centrum
Deze bouwgrond van 671 m² maakt als lot 6deel uit van de verkaveling gelegen in de Kammenstraat in het centrum van Essen. Het perceel ligt in een rustige straat met en een vlotte verbinding naar het centrum en station. De straat zelf is recent volledig vernieuwd inclusief nutsvoorzieningen, riolering, wegdek, groenaanleg...
Lot 6 heeft een bouwbreedte van 7,35 meter en een bouwdiepte tot 18 meter op het gelijkvloers. Achteraan is er een tuinstrook met toegang tot de Witzenbergstraat, waar eventueel een garage of tuinberging kan worden voorzien.
De verkavelingsvoorschriften zijn zeer soepel, wat de koper veel vrijheid biedt voor het ontwerp van zijn woning.
Het perceel is bouwrijp.
Belangrijkste kenmerken:
-Totale perceeloppervlakte: 671 m²
-Bouwbreedte: 7,35 m
-Bouwdiepte: gelijkvloers max. 18 m – 1e verdieping max. 13 m – dakverdieping max. 9 m onder hellend dak, kelder mogelijk
-Bouwzone-oppervlakte: ca. 132 m²
-Type: gesloten bebouwing
-Oriëntatie: zuidwest (ideaal voor tuin en terras)
-Verkaveling: OVA42 – goedgekeurd 2024
Stedenbouwkundige voorschriften:
-Hoofdbestemming: ééngezinswoning
-Nevenbestemming: vrij beroep of kantoorfunctie mogelijk, beperkt tot 30% van het gelijkvloers
-Dakvorm: verplicht schuin dak (max. 45°)
-Kroonlijsthoogte: min. 2,5 m – max. 6 m
-Nokhoogte: max. 4,5 m boven de kroonlijst
-Dakuitbouwen: toegestaan mits binnen 1/3 van de gevelbreedte en max. 3 m boven kroonlijst
-Tuinzone: uitsluitend voor groenaanplantingen; beperkte bijgebouwen (tuinberging, autostalplaats, hobbyserre) toegestaan max. 7.5% van de perceelsoppervlakte.
-Verhardingen: max. 10% van de tuinzone, met waterdoorlatende materialen
Vraag de voorschriften op bij ons kantoor.
Deze bouwgrond van 671 m² maakt als lot 6deel uit van de verkaveling gelegen in de Kammenstraat in het centrum van Essen. Het perceel ligt in een rustige straat met en een vlotte verbinding naar het centrum en station. De straat zelf is recent volledig vernieuwd inclusief nutsvoorzieningen, riolering, wegdek, groenaanleg...
Lot 6 heeft een bouwbreedte van 7,35 meter en een bouwdiepte tot 18 meter op het gelijkvloers. Achteraan is er een tuinstrook met toegang tot de Witzenbergstraat, waar eventueel een garage of tuinberging kan worden voorzien.
De verkavelingsvoorschriften zijn zeer soepel, wat de koper veel vrijheid biedt voor het ontwerp van zijn woning.
Het perceel is bouwrijp.
Belangrijkste kenmerken:
-Totale perceeloppervlakte: 671 m²
-Bouwbreedte: 7,35 m
-Bouwdiepte: gelijkvloers max. 18 m – 1e verdieping max. 13 m – dakverdieping max. 9 m onder hellend dak, kelder mogelijk
-Bouwzone-oppervlakte: ca. 132 m²
-Type: gesloten bebouwing
-Oriëntatie: zuidwest (ideaal voor tuin en terras)
-Verkaveling: OVA42 – goedgekeurd 2024
Stedenbouwkundige voorschriften:
-Hoofdbestemming: ééngezinswoning
-Nevenbestemming: vrij beroep of kantoorfunctie mogelijk, beperkt tot 30% van het gelijkvloers
-Dakvorm: verplicht schuin dak (max. 45°)
-Kroonlijsthoogte: min. 2,5 m – max. 6 m
-Nokhoogte: max. 4,5 m boven de kroonlijst
-Dakuitbouwen: toegestaan mits binnen 1/3 van de gevelbreedte en max. 3 m boven kroonlijst
-Tuinzone: uitsluitend voor groenaanplantingen; beperkte bijgebouwen (tuinberging, autostalplaats, hobbyserre) toegestaan max. 7.5% van de perceelsoppervlakte.
-Verhardingen: max. 10% van de tuinzone, met waterdoorlatende materialen
Vraag de voorschriften op bij ons kantoor.
Bouwgrond voor gesloten bebouwing gelegen te Essen centrum
Energie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 63 |
|---|---|
| P-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 671 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7578761
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.