Overzicht
- 154 m² bewoonbaar
- 1066 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Unieke renovatiekans in het groene hart van Wildert - Permanente bewoning mogelijk!
Ontdek deze te renoveren weekendwoning in het rustige en groene Wildert woonbos, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Geniet van de mogelijkheid tot permanente bewoning in een erkend RUP-gebied, omgeven door natuur.
Kenmerken:
- Ruime open leefruimte met aansluitende leefkeuken.
- 4 slaapkamers (1 gelijkvloers, 3 op de 1e verdieping).
- 2 badkamers (bad en massagedouche).
- Grote voor- en achtertuin met vijver, bruggetje en stenen BBQ.
- Klein houten bijgebouw als extra ruimte.
- Oprit met 2 parkeerplaatsen.
- Elektriciteit conform, krachtstroom.
Belangrijke informatie:
- Renovatieplicht: EPC-label E (445). Verbetering mogelijk naar label D met nieuwe CV-ketel.
- Financiering: Uiterst beperkte leenmogelijkheden*
- Juridisch: Niet-vergunde woning en bijgebouw. Erkend RUP maakt permanente bewoning mogelijk, maar niet verplicht.
- Renovatievoordelen: Renovatie aan 6% BTW mogelijk.
- Link naar PRUP info: https://www.essen.be/bouwen-wonen/prup-clusters-weekendverblijven-c1-c2-c3
- Link naar premiezoeker: https://www.premiezoeker.be/
*Contact:
Voor vragen en meer info: Tel. 03/667 77 95 (7/7 bereikbaar).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230615-0002917949-RES-1
- Energieverbruik: 445 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 528 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 154 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1066 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025