Overzicht
- 323 m² bewoonbaar
- 505 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime woning aan de Grensstraat 48 in Essen op een perceel van 505m², met bruikbaar vloeroppervlak van 323m² en EPC C, biedt een comfortabele leefomgeving met diverse moderne voorzieningen. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een ruime leefruimte en een keuken.
Deze is uitgerust met een spoelbak, ijskast, oven, 4-pits gasvuur en beschikt over een kunststof werkblad. Eveneens op het gelijkvloers is de woning voorzien van een inkom langs waar men de woning betreed, een gastentoilet, een berging/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast en een inpandige garage.
De eerste verdieping herbergt 4 slaapkamers. Hier bevindt zich ook de badkamer, compleet met een ligbad, douche, lavabo met meubel en toilet. De woning is voorzien van een zolder met isolatie die de mogelijkheid biedt om het totaal aantal slaapkamers uit te breiden.
Qua externe faciliteiten beschikt de woning over extra parkeerplaats buiten. Dankzij de aanwezige videofoon kan men zien en horen wie er aan de deur staat en eventueel de deur openen. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. De centrale verwarming wordt verzorgd door een Vaillant Ecotec plus gasketel.
Tot slot beschikt de woning ook nog over een grote diepe zuid geörienteerde tuin van ±325 m² met terras om uitgebreid van het buitenleven te genieten.
Extra:
Het dakgedeelte boven de garage wijkt af van de oorspronkelijke bouwvergunning doordat het is doorgetrokken tot aan de nok. Deze constructie is echter inmiddels verjaard.
Diverse
Ruime Woning
Rustige ligging
Centrum Essen
4 Slaapkamers
Inpandige garage
Tuin en Terras
Autostaanplaats
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250522-0003607974-RES-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 845 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 323 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 505 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 325 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
