Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Exclusieve Nieuwbouwwoning met Hoogwaardige Materialen
€ 725.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 825 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Exclusieve energiezuinige nieuwbouwwoning op ca. 825 m² in Wildert
Deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning combineert strakke hedendaagse architectuur met bijzonder energiezuinig wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van ca. 825 m² en beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en een lichtrijke open leefruimte. Met een uitzonderlijk E-peil van -8, geothermische warmtepomp, 20 zonnepanelen en passieve koeling is deze woning volledig klaar voor de toekomst.
Kelderverdieping
- Via vaste trap bereikbare ruime kelder
- Technische ruimte
- Ruime praktische berging
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
- Open eetruimte met prachtig zicht op de tuin
- Hedendaagse open keuken
- Praktische wasplaats
- Berging
- Afzonderlijke fietsenberging
- Rechtstreekse verbinding met het terras en de tuin
- Terras aan de achterzijde met architecturale oversteek
Eerste verdieping
- Nachthal met afzonderlijk toilet
- Royale masterbedroom met dressing en ensuite badkamer met inloopdouche
- Twee slaapkamers
- Tweede badkamer
Tuin en buitenruimte
- Ruime tuin
- Aangelegde oprit
- Afzonderlijke fietsenberging
Bijzonderheden
- Uitzonderlijk energiezuinig met E-peil -8
- Geothermische grond-waterwarmtepomp met boring tot ca. 100 m diepte
- Vloerverwarming en passieve vloerkoeling
- 20 zonnepanelen met totaal vermogen van ca. 8.900 Wp
- Ventilatiesysteem D
- Hoogwaardige driedubbele zonwerende beglazing
- Regenwaterput van 7.500 liter
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Kelder van ca. 30 m²
- Grote glaspartijen en bijzonder veel natuurlijke lichtinval
- Hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken
Ligging
Gelegen in Wildert, in een rustige en groene woonomgeving op wandelafstand van het station en natuurgebied Wildertse Duintjes. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding richting Antwerpen en Nederland is bijzonder vlot.
Prijs en fiscaliteit
- Grondaandeel: € 195.000 – 12% registratierechten
- Constructie: € 530.000 – 6% of 21% btw voldoen aan voorwaarden afbraak en heropbouw door zowel kopers als verkopers
- Verkoopprijs: € 725.000 excl. belastingen en kosten
Een uitzonderlijk energiezuinige nieuwbouwwoning waar hedendaagse architectuur, ruimte en geavanceerde technieken samenkomen op een groene en centraal gelegen locatie in Wildert.
Deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning combineert strakke hedendaagse architectuur met bijzonder energiezuinig wooncomfort. De woning is gelegen op een perceel van ca. 825 m² en beschikt over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en een lichtrijke open leefruimte. Met een uitzonderlijk E-peil van -8, geothermische warmtepomp, 20 zonnepanelen en passieve koeling is deze woning volledig klaar voor de toekomst.
Kelderverdieping
- Via vaste trap bereikbare ruime kelder
- Technische ruimte
- Ruime praktische berging
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
- Open eetruimte met prachtig zicht op de tuin
- Hedendaagse open keuken
- Praktische wasplaats
- Berging
- Afzonderlijke fietsenberging
- Rechtstreekse verbinding met het terras en de tuin
- Terras aan de achterzijde met architecturale oversteek
Eerste verdieping
- Nachthal met afzonderlijk toilet
- Royale masterbedroom met dressing en ensuite badkamer met inloopdouche
- Twee slaapkamers
- Tweede badkamer
Tuin en buitenruimte
- Ruime tuin
- Aangelegde oprit
- Afzonderlijke fietsenberging
Bijzonderheden
- Uitzonderlijk energiezuinig met E-peil -8
- Geothermische grond-waterwarmtepomp met boring tot ca. 100 m diepte
- Vloerverwarming en passieve vloerkoeling
- 20 zonnepanelen met totaal vermogen van ca. 8.900 Wp
- Ventilatiesysteem D
- Hoogwaardige driedubbele zonwerende beglazing
- Regenwaterput van 7.500 liter
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Kelder van ca. 30 m²
- Grote glaspartijen en bijzonder veel natuurlijke lichtinval
- Hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken
Ligging
Gelegen in Wildert, in een rustige en groene woonomgeving op wandelafstand van het station en natuurgebied Wildertse Duintjes. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding richting Antwerpen en Nederland is bijzonder vlot.
Prijs en fiscaliteit
- Grondaandeel: € 195.000 – 12% registratierechten
- Constructie: € 530.000 – 6% of 21% btw voldoen aan voorwaarden afbraak en heropbouw door zowel kopers als verkopers
- Verkoopprijs: € 725.000 excl. belastingen en kosten
Een uitzonderlijk energiezuinige nieuwbouwwoning waar hedendaagse architectuur, ruimte en geavanceerde technieken samenkomen op een groene en centraal gelegen locatie in Wildert.
Exclusieve Nieuwbouwwoning met Hoogwaardige Materialen
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 825 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6912150
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.