Op te frissen half-open gezinswoning met 3 slaapkamers en een ruime zolder
€ 349.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 117 m² bewoonbaar
- 372 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze te renoveren gezinswoning met potentieel is gelegen in het centrum van Essen. Op wandelafstand heb je winkels, scholen, openbaar vervoer, ...
We ontvangen jullie via de inkomhal met gastentoilet. De leefruimte voorzien van veel licht en met toegang tot het terras heeft een aansluitende half-open keuken met toegang tot de koele kelder. Achterliggend nog een garage met CV installatie.
Op de eerste verdieping bestaat de woning uit drie ruime slaapkamers en een kleinere badkamer met ligbad. De zolderverdieping onder dak is zeer ruim en kan zeker dienen als 2de verdieping mits afwerking.
Het perceel waarvan we spreken bestaat uit lot 2 en lot 3. (zie plan) Enerzijds de woning met daarnaast een toegangspoort tot de tuin, terras en de garage.
Extra's:
- EPC label F - renovatieverplichting van toepassing
- Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform
- Te renoveren/ op te frissen
- Centrale ligging
- Een gezinswoning met veel potentieel
Zin om de handen uit de mouwen te steken en je eigen thuis te creëren? We begeleiden jullie graag tijdens een bezoek.
Ook voor een waardebepaling van je eigen woning kan je bij ons terecht.
Contacteer immo Matrix-Kolum voor meer info en plan uw bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260603-0003884744-RES-1
- Energieverbruik: 766 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.185 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 117 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 11 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 372 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV