Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en verzorgde tuin nabij centrum Essen.
€ 635.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 185 m² bewoonbaar
- 1013 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en verzorgde tuin nabij centrum Essen.
Deze mooi onderhouden vrijstaande woning combineert een royale indeling met het comfort van gelijkvloers wonen. De lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als wasplaats/bureau, 2 badkamers, 2 bergingen en ruime zolder bieden heel wat wooncomfort. De verzorgde tuin met terras, carport en tuinberging maken het geheel compleet.
Gelijkvloerse verdieping
• Ruime inkomhal met travertinvloer en vestiaire voorzien van vloerverwarming
• Royale leefruimte op travertin met grote raampartijen, veel lichtinval en zicht op de tuin. De zichthoek vooraan is voorzien van een ingemaakte bibliotheekkast. De zithoek achteraan heeft een hoog plafond en schuifraam naar het terras. Ramen voorzien van handmatige zonnescreens. Voorzien van vloerverwarming.
• Volledig ingerichte keuken met eetplaats, voorzien van vaatwasser, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en Amerikaanse koelkast. Rechtstreekse toegang tot het terras en voorzien van vloerverwarming.
• Masterbedroom met travertinvloer, bedmeubel met kasten (kan desgewenst blijven staan) en rolluiken. Voorzien van vloerverwarming.
• 2 extra slaapkamers met travertinvloer, waarvan 1 voorzien van ingemaakte kasten en handmatige zonnewering. De andere is momenteel ingericht als wasruimte/bureau. Beiden voorzien van vloerverwarming.
• Eerste badkamer met whirlpoolbad, douche, dubbele lavabo, toilet en handdoekradiator
• Tweede badkamer met douche en lavabo
• Afzonderlijk gastentoilet
Zolderverdieping
• Ruime beloopbare zolder, bereikbaar via een vlizotrap
Tuin en buitenruimte
• Verzorgd aangelegde tuin met ruim terras en automatisch zonnescherm
• Carport met aansluitende buitenberging voor fietsen en tuinmateriaal
• Oprit met bijkomende parkeergelegenheid
Bijzonderheden
• Gelijkvloers wonen
• Travertinvloeren doorheen de woning
• Overal voorzien van vloerverwarming
• Handmatige zonnescreens en rolluiken aan de masterbedroom
• Veel bergruimte
• Alarmsysteem
• Kruipruimte
Ligging
Rustig en residentieel gelegen in de Visserij, nabij het centrum van Essen, winkels, scholen en verbindingswegen richting Nederland.
Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en gelijkvloers wonen zoekt, met een prachtig aangelegde tuin als extra troef.
Bewoonbare opp. 184 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deze mooi onderhouden vrijstaande woning combineert een royale indeling met het comfort van gelijkvloers wonen. De lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers, waarvan 1 momenteel ingericht als wasplaats/bureau, 2 badkamers, 2 bergingen en ruime zolder bieden heel wat wooncomfort. De verzorgde tuin met terras, carport en tuinberging maken het geheel compleet.
Gelijkvloerse verdieping
• Ruime inkomhal met travertinvloer en vestiaire voorzien van vloerverwarming
• Royale leefruimte op travertin met grote raampartijen, veel lichtinval en zicht op de tuin. De zichthoek vooraan is voorzien van een ingemaakte bibliotheekkast. De zithoek achteraan heeft een hoog plafond en schuifraam naar het terras. Ramen voorzien van handmatige zonnescreens. Voorzien van vloerverwarming.
• Volledig ingerichte keuken met eetplaats, voorzien van vaatwasser, dubbele spoelbak, inductiekookplaat, dampkap, oven, microgolfoven en Amerikaanse koelkast. Rechtstreekse toegang tot het terras en voorzien van vloerverwarming.
• Masterbedroom met travertinvloer, bedmeubel met kasten (kan desgewenst blijven staan) en rolluiken. Voorzien van vloerverwarming.
• 2 extra slaapkamers met travertinvloer, waarvan 1 voorzien van ingemaakte kasten en handmatige zonnewering. De andere is momenteel ingericht als wasruimte/bureau. Beiden voorzien van vloerverwarming.
• Eerste badkamer met whirlpoolbad, douche, dubbele lavabo, toilet en handdoekradiator
• Tweede badkamer met douche en lavabo
• Afzonderlijk gastentoilet
Zolderverdieping
• Ruime beloopbare zolder, bereikbaar via een vlizotrap
Tuin en buitenruimte
• Verzorgd aangelegde tuin met ruim terras en automatisch zonnescherm
• Carport met aansluitende buitenberging voor fietsen en tuinmateriaal
• Oprit met bijkomende parkeergelegenheid
Bijzonderheden
• Gelijkvloers wonen
• Travertinvloeren doorheen de woning
• Overal voorzien van vloerverwarming
• Handmatige zonnescreens en rolluiken aan de masterbedroom
• Veel bergruimte
• Alarmsysteem
• Kruipruimte
Ligging
Rustig en residentieel gelegen in de Visserij, nabij het centrum van Essen, winkels, scholen en verbindingswegen richting Nederland.
Een ideale woning voor wie ruimte, comfort en gelijkvloers wonen zoekt, met een prachtig aangelegde tuin als extra troef.
Bewoonbare opp. 184 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat.
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Ruime vrijstaande woning met 3 slaapkamers, lichtrijke leefruimtes en verzorgde tuin nabij centrum Essen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.675 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 185 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Keramiek |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1013 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Alarm | Ja |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.