Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante woning met 3 slaapkamers en prachtige bostuin in Essen/Wildert
€ 460.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 1524 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers en prachtige bostuin in Essen/Wildert
Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Vogelkerslaan in Essen/Wildert, in een rustige en bosrijke omgeving. De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een lichtrijke leefruimte, open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een volledig omheinde tuin. De vele bomen en het groene karakter van het perceel zorgen voor een aangename, natuurlijke sfeer en een heerlijk gevoel van privacy.
Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met vestiaire en toegang tot de leefruimtes
• Afzonderlijk toilet met wasplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetgedeelte en grote raampartijen met zicht op het groen
• Houtkachel als sfeervol element in de leefruimte
• Aansluitende eetruimte met grote glaspartijen en aangenaam zicht op de tuin
• Praktische keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en spoelbak
• Houten trap naar de eerste verdieping
Eerste verdieping
• 3 slaapkamers, waarvan twee ingericht als kinderkamer en een master bedroom
• Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel, toilet, sierradiator en raam
• Praktische bergzolder over de volledige woning, bereikbaar via een vlizotrap
Tuin en buitenruimte
• Prachtige, volledig omheinde bostuin met een bijzonder groen en natuurlijk karakter
• Terras aansluitend aan de woning
• Speelruimte voor kinderen met houten speeltoestellen
• Vrijstaande garage met manuele garagepoort
• Afzonderlijke tuinberging
• Toegangspoort aan het perceel
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2007
• EPC-label B – 164 kWh/m²
• 10 zonnepanelen met thuisbatterij
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• Centrale verwarming met verwarmingsinstallatie uit 2018
• Bergzolder over de volledige woning
• Kruipruimte onder de volledige woning
• Elektrische keuring conform
• Bestemming verblijfsrecreatie, met mogelijkheid tot permanente bewoning mits functiewijziging
• Prup clusters weekendverblijven C1, C2 en C3
Ligging
Gelegen aan de Vogelkerslaan in Essen/Wildert in een groene en bosrijke omgeving waar rust en natuur centraal staan. Ook Essen-Heikant en de Nederlandse grens bevinden zich in de omgeving.
Een charmante woning met een warme uitstraling, een praktische indeling en een prachtige groene tuin, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte midden in de natuur!
Bewoonbare opp. 133 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deze vrijstaande woning is gelegen aan de Vogelkerslaan in Essen/Wildert, in een rustige en bosrijke omgeving. De woning, gebouwd in 2007, beschikt over een lichtrijke leefruimte, open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een volledig omheinde tuin. De vele bomen en het groene karakter van het perceel zorgen voor een aangename, natuurlijke sfeer en een heerlijk gevoel van privacy.
Gelijkvloerse verdieping
• Inkomhal met vestiaire en toegang tot de leefruimtes
• Afzonderlijk toilet met wasplaats, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast
• Ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetgedeelte en grote raampartijen met zicht op het groen
• Houtkachel als sfeervol element in de leefruimte
• Aansluitende eetruimte met grote glaspartijen en aangenaam zicht op de tuin
• Praktische keuken met gasfornuis, oven, vaatwasser en spoelbak
• Houten trap naar de eerste verdieping
Eerste verdieping
• 3 slaapkamers, waarvan twee ingericht als kinderkamer en een master bedroom
• Ruime badkamer met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel, toilet, sierradiator en raam
• Praktische bergzolder over de volledige woning, bereikbaar via een vlizotrap
Tuin en buitenruimte
• Prachtige, volledig omheinde bostuin met een bijzonder groen en natuurlijk karakter
• Terras aansluitend aan de woning
• Speelruimte voor kinderen met houten speeltoestellen
• Vrijstaande garage met manuele garagepoort
• Afzonderlijke tuinberging
• Toegangspoort aan het perceel
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2007
• EPC-label B – 164 kWh/m²
• 10 zonnepanelen met thuisbatterij
• PVC-ramen met dubbele beglazing
• Centrale verwarming met verwarmingsinstallatie uit 2018
• Bergzolder over de volledige woning
• Kruipruimte onder de volledige woning
• Elektrische keuring conform
• Bestemming verblijfsrecreatie, met mogelijkheid tot permanente bewoning mits functiewijziging
• Prup clusters weekendverblijven C1, C2 en C3
Ligging
Gelegen aan de Vogelkerslaan in Essen/Wildert in een groene en bosrijke omgeving waar rust en natuur centraal staan. Ook Essen-Heikant en de Nederlandse grens bevinden zich in de omgeving.
Een charmante woning met een warme uitstraling, een praktische indeling en een prachtige groene tuin, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte midden in de natuur!
Bewoonbare opp. 133 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat
*Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Charmante woning met 3 slaapkamers en prachtige bostuin in Essen/Wildert
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3981132
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1524 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Gebied voor verblijfsrecreatie |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
7907917
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.