Charmante woning in een gegeerde buurt
€ 444.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 680 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante woning met 5 slaapkamers in gegeerde buurt te Heikantvenstraat op zuidgericht perceel
Deze vrijstaande woning is gelegen in de zeer gegeerde en een rustige en groene woonomgeving, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Een topligging voor wie privacy, natuur en wooncomfort wil combineren.
Indeling
Gelijkvloers
-Inkomhal met trap
-Lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard
-Aparte, ruime keuken/wasplaats met zicht op de tuin
-Ruime slaapkamer/kantoor
-Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
-Kelder
Verdieping
-Nachthal
-Apart toilet
-4 slaapkamers
Buitenruimte
-Ruime, zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy
-Oprit naast de woning (voldoende parking)
-Garage achteraan het perceel
Troeven
-Open bebouwing
-5 slaapkamers
-Slaapkamer + badkamer beneden (levensloopbestendig wonen)
-Zolder te bereiken via luik
-Wateraansluiting op het eerste verdiep
-Gelegen in een zeer gegeerde buurt
-Rustige straat met groen karakter
-Renovatie- en modernisatiepotentieel
-Nabij natuur, scholen, winkels en verbindingswegen
Ligging
De woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt, met speeltuin in de directe omgeving en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Een uitzonderlijke ligging in Essen.
Deze vrijstaande woning is gelegen in de zeer gegeerde en een rustige en groene woonomgeving, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Een topligging voor wie privacy, natuur en wooncomfort wil combineren.
Indeling
Gelijkvloers
-Inkomhal met trap
-Lichtrijke leefruimte met parketvloer en open haard
-Aparte, ruime keuken/wasplaats met zicht op de tuin
-Ruime slaapkamer/kantoor
-Badkamer met ligbad, toilet en wastafel
-Kelder
Verdieping
-Nachthal
-Apart toilet
-4 slaapkamers
Buitenruimte
-Ruime, zonnige, zuidgerichte tuin met veel privacy
-Oprit naast de woning (voldoende parking)
-Garage achteraan het perceel
Troeven
-Open bebouwing
-5 slaapkamers
-Slaapkamer + badkamer beneden (levensloopbestendig wonen)
-Zolder te bereiken via luik
-Wateraansluiting op het eerste verdiep
-Gelegen in een zeer gegeerde buurt
-Rustige straat met groen karakter
-Renovatie- en modernisatiepotentieel
-Nabij natuur, scholen, winkels en verbindingswegen
Ligging
De woning is gelegen in een residentiële en kindvriendelijke buurt, met speeltuin in de directe omgeving en uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Een uitzonderlijke ligging in Essen.
Charmante woning in een gegeerde buurt
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3697292
- Energieverbruik: 732 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 67743 CT - EPC attest - Heikantvenstraat 37 Essen.pdf (pdf)
- 0.pdf (pdf)
- 1.pdf (pdf)
- bz.pdf (pdf)
- kv.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.080 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 680 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025