Te Koop Magazijn met Koeling Ruimte te Sint-Job-In't-Goor
Een pand van Mertens Vastgoed
Overzicht
- 1033 m² bewoonbaar
- 2422 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
De werkplaatsen zijn opgedeeld in verschillende gekoelde compartimenten met hygiënische afwerking en toegangspoorten en 2 laad- en loskades. Het terrein biedt ook voldoende parkeerruimte of buitenopslag.
Gelegen in een KMO-zone met uitstekende bereikbaarheid via de E19 (Antwerpen – Breda), is dit een ideale uitvalsbasis voor wie centraal en praktisch wil ondernemen.
Totale terrein oppervlakte: ± 2422 m2
Magazijnruimte: ± 873 m2
Kantoorruimte: GLV: ± 80 m2
1ste verdieping: ± 80 m2
Buitenopslag: ± 400 m2
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Verlichting: TL-lampen
- Vloer: epoxy
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380: 250kVa
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 2 laad en loskades
- Veiligheid: alarminstallatie – nooddeur - rookdetectie
- Magazijnierlokaaltje
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning: zowel voor koelen als verwarming
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
Gevraagde verkoopprijs: 1.260.000 € (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte
Op een gunstige locatie in de Zagerijstraat 33 te Sint-Job-in-‘t-Goor bevindt zich dit instapklare bedrijfspand met een totale oppervlakte van 1.033 m², bestaande uit 160 m² kantoren en 873 m² gekoelde magazijnen/werkplaatsen. Het pand was voorheen in gebruik als kippenverwerkend bedrijf en is ideaal voor productie, opslag of distributie in de voedingssector of aanverwante activiteiten.
De werkplaatsen zijn opgedeeld in verschillende gekoelde compartimenten met hygiënische afwerking en toegangspoorten en 2 laad- en loskades. Het terrein biedt ook voldoende parkeerruimte of buitenopslag.
Gelegen in een KMO-zone met uitstekende bereikbaarheid via de E19 (Antwerpen – Breda), is dit een ideale uitvalsbasis voor wie centraal en praktisch wil ondernemen.
OPPERVLAKTE
Totale terrein oppervlakte: ± 2422 m2
Magazijnruimte: ± 873 m2
Kantoorruimte: GLV: ± 80 m2
1ste verdieping: ± 80 m2
Buitenopslag: ± 400 m2
Magazijn/Atelier
- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: steeldeck
- Verlichting: TL-lampen
- Vloer: epoxy
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380: 250kVa
- 2 sectionaal poorten: elektrisch bedienbaar
- 2 laad en loskades
- Veiligheid: alarminstallatie – nooddeur - rookdetectie
- Magazijnierlokaaltje
Kantoor
- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing
- Airconditioning: zowel voor koelen als verwarming
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten / landschapskantoor (open)
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren / met douche
- Ruime parking
Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: KMO-zone
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: RVV de Vlaamse Waterweg nv
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig
Watertoets
P score: D
G Score: D
Afgebakend overstromingsgebied: nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee
Gevraagde verkoopprijs: 1.260.000 € (exclusief overdrachtskosten)
Beschikbaarheid: beschikbaar bij akte
Energie
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 1033 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 2422 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Alarm | Ja |
Een pand van
Mertens Vastgoed
