Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw Virtual tour
Ruime kangoeroewoning met 2 wooneenheden
€ 798.000
Een pand van De Boer & Partners Malle
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 363 m² bewoonbaar
- 1170 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 4 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime kangoeroewoning met 2 wooneenheden
Deze veelzijdige eigendom combineert comfortabel wonen en privacy en is ideaal voor twee generaties of als interessante investering.
De woning omvat een afzonderlijk appartement op het gelijkvloers en een ruime duplex op de eerste en tweede verdieping, met een gemeenschappelijke inkomhal.
Het gelijkvloers beschikt over een woonkamer met open keuken, een masterbedroom met aansluitende ruime badkamer, twee bijkomende slaapkamers met een tweede badkamer en een afzonderlijke wasruimte.
De duplex omvat op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en ruime keuken met eiland, een badkamer, berging en een balkon van ca. 20 m².
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een aansluitende dressing die eventueel als derde slaapkamer kan worden ingericht. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche en toilet, die het geheel vervolledigt.
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin, ideaal om heerlijk te ontspannen in de namiddag- en avondzon.
Troeven:
• 2 afzonderlijke wooneenheden
• Gemeenschappelijke inkomhal
• Balkon van ca. 20 m²
• Zuidwestgerichte tuin
• Kelder en extra bergruimte
Een eigendom met tal van mogelijkheden, waar ruimte en zelfstandigheid centraal staan!
Deze veelzijdige eigendom combineert comfortabel wonen en privacy en is ideaal voor twee generaties of als interessante investering.
De woning omvat een afzonderlijk appartement op het gelijkvloers en een ruime duplex op de eerste en tweede verdieping, met een gemeenschappelijke inkomhal.
Het gelijkvloers beschikt over een woonkamer met open keuken, een masterbedroom met aansluitende ruime badkamer, twee bijkomende slaapkamers met een tweede badkamer en een afzonderlijke wasruimte.
De duplex omvat op de eerste verdieping een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en ruime keuken met eiland, een badkamer, berging en een balkon van ca. 20 m².
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een aansluitende dressing die eventueel als derde slaapkamer kan worden ingericht. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche en toilet, die het geheel vervolledigt.
Buiten geniet u van een zuidwestgerichte tuin, ideaal om heerlijk te ontspannen in de namiddag- en avondzon.
Troeven:
• 2 afzonderlijke wooneenheden
• Gemeenschappelijke inkomhal
• Balkon van ca. 20 m²
• Zuidwestgerichte tuin
• Kelder en extra bergruimte
Een eigendom met tal van mogelijkheden, waar ruimte en zelfstandigheid centraal staan!
Ruime kangoeroewoning met 2 wooneenheden
Een eigendom met mogelijkheden, zowel voor wie graag dicht bij familie woont als voor wie op zoek is naar een interessante combinatie van wonen en investeren. Deze kangoeroewoning omvat een afzonderlijk appartement op het gelijkvloers en een ruime duplex op de eerste en tweede verdieping.
Beide woongelegenheden beschikken over hun eigen leefruimtes, met als gemeenschappelijk element de inkomhal.
Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardig appartement met een aangename woonkamer en open keuken. Verder beschikt deze woongelegenheid over een masterbedroom met aansluitend een ruime badkamer, evenals twee bijkomende slaapkamers die met elkaar verbonden zijn via een tweede badkamer. Daarnaast is er ook een praktische afzonderlijke wasruimte voorzien.
De eerste en tweede verdieping vormen samen een ruime duplex. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en een ruime keuken met eiland, een badkamer, berging en een aangenaam balkon van ca. 20 m².
De tweede verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een aansluitende dressing die eventueel als derde slaapkamer kan worden ingericht. Verder vindt u hier een volledig uitgeruste badkamer met ligbad, aparte douche en toilet, die het geheel vervolledigt.
De woning telt in totaal 5 slaapkamers, wat zorgt voor heel wat mogelijkheden.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij de zuidwestgerichte tuin, waar u volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
Troeven:
- Twee afzonderlijke wooneenheden
- Appartement op het gelijkvloers met 3 slaapkamers
- Duplex op de eerste en tweede verdieping met 2 slaapkamers
- Gemeenschappelijke inkomhal
- Zuidwestgerichte tuin
- Balkon van ca. 20 m²
- Kelder en extra bergruimte
Een eigendom die zich perfect leent voor verschillende woonformules en waar ruimte, zelfstandigheid en verbondenheid samenkomen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261110-0003990573-RES-1
- Energieverbruik: 254 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.696 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 363 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 4 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 7 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1170 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 215 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Malle
De Boer & Partners Malle
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.