Opbrengsteigendom met 2 verhuurde appartementen en handelsgelijkvloers in het centrum van Brecht
€ 598.000
2960 Brecht
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 313 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en twee appartementen in het centrum van Brecht
Bent u op zoek naar een investering met een onmiddellijk rendement? Dan is deze interessante opbrengsteigendom in het centrum van Brecht beslist een bezoek waard. Dankzij de combinatie van een commercieel gelijkvloers en twee appartementen geniet u van aantrekkelijke huurinkomsten. Bovendien zijn alle entiteiten momenteel verhuurd, waardoor u vanaf de aankoop kunt rekenen op een stabiele en onmiddellijke opbrengst.
Gelijkvloers
Via de ruime inpandige garage bereikt u zowel het handelsgelijkvloers als de twee bovenliggende appartementen. Het handelsgedeelte is momenteel ingericht als restaurant en beschikt over een professionele keuken, een achterliggende werkkeuken, een praktische stockageruimte en een aangenaam terras. Hierdoor is deze commerciële ruimte uitermate geschikt voor horeca-activiteiten. (Huur €1250)
Eerste verdieping
De eerste verdieping omvat een ruim appartement dat bereikbaar is via de gemeenschappelijke traphal. De inkomhal geeft toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer met aansluitende keuken aan de voorzijde van het gebouw. Achteraan bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het terras. Daarnaast is er een derde slaapkamer en een aparte ruimte die perfect kan dienen als bureau, dressing of berging. De badkamer is uitgerust met een douche, een dubbele wastafel en een toilet. (Huur €1000)
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede appartement. Dit appartement beschikt over een gezellige woon- en eetkamer met toegang tot een ruim terras, een afzonderlijke slaapkamer, een functionele keuken en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet. (Huur €850)
Troeven
- Interessante opbrengsteigendom met handelsruimte en twee appartementen.
- Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd voor €3100.
- Mogelijkheid om per entiteit afzonderlijk aan te kopen.
- Onmiddellijke en aantrekkelijke huurinkomsten.
- Inpandige garage met centrale toegang.
- Handelsruimte met terras.
- Ruime woonentiteiten met veel potentieel.
- Centrale ligging in het centrum van Brecht.
- Ideale investering met een stabiel rendement.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of plan meteen uw bezoek in.
Energie
 |
- Energieverbruik: 344 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 313 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
