Moderne en lichtrijke woning op 600m² nabij centrum Brecht
€ 649.000
Een pand van Janssen en Janssen
Jouw zoektocht
Overzicht
- 222 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Moderne en lichtrijke woning op 600m² nabij centrum Brecht
In een gegeerde wijk op wandelafstand van het centrum van Brecht bevindt zich deze vernieuwde woning met stijlvolle en lichtrijke uitbouw.
De woning is gelegen in een doodlopende straat en heeft doorheen de tijd tal van vernieuwingen ondergaan naar hedendaags modern comfort en luxe.
Dankzij de strategische ligging, vlak bij de autostrade en het centrum, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid zonder in te boeten aan rust en privacy.
Indeling
Bij binnenkomst geeft de inkomhal met gastentoilet toegang tot de ruime leefruimte met open keuken.
De leefruimte baadt in het natuurlijk licht door de recente uitbouw. De praktische indeling maakt dat er een gezellige zithoek en aangename eethoek is.
De open keuken is voorzien van alle nodige kwalitatieve toestellen om uw vers bereide gerechten alleen maar beter te doen smaken. Moderne touches zoals een kraan van quooker en het uitzicht op de tuin maken het plaatje compleet.
Op het gelijkvloers bevindt zich verder een eerste kamer die momenteel dienst doet als bureau alsook een badkamer en garage. Gelijkvloers wonen is hierdoor perfect mogelijk.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie extra ruime slaapkamers alsook de tweede badkamer met douche, dubbele lavabo met meubel en toilet.
Extra:
- Zonnepanelen met certificaten tot 2031
- Lichtrijke uitbouw met prachtige verbinding met de tuin
- Energiezuinige woning (EPC makkelijk te verbeteren)
- Buitenlounge
- Doodlopende straat op wandelafstand van het centrum
- Driedubbele beglazing met screens (uitbouw)
- Airco, alarm, camera's,..
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260605-0003886723-RES-1
- Energieverbruik: 217 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.156 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
