Gezinswoning met 3 slpks op zeer rustige ligging te Brecht!
€ 330.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Jouw zoektocht
Overzicht
- 151 m² bewoonbaar
- 240 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze aangename gezinswoning met 3 slaapkamers bevindt zich in een rustige, doodlopende straat nabij het centrum van Sint-Lenaarts (Brecht). Indeling: u betreedt de woning via de inkomhal met apart gastentoilet en praktische berging. Van hieruit kom je in de leefruimte, waar de grote schuiframen achteraan zorgen voor een aangename connectie met de tuin (zuidoost gericht) en een mooie natuurlijke lichtinval. Aansluitend treffen we de keuken, die is uitgerust met een gaskookvuur, dubbele spoelbak en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met dubbele lavabo, toilet en een ruime inloopdouche. Een extra troef is de afgewerkte zolder, momenteel ingericht als dressing en bereikbaar via een vlizotrap. Tot slot beschikt de woning over een garage.
Extra:
- EPC-klasse D (319 kWh / m² jaar -> GEEN renovatieverplichting!), elektriciteit conform
- Watertoets: perceelscore A, gebouwscore A
- Woongebied, Gmo, Gvkr, stedenbouwkundige informatie in aanvraag
- Niet opgenomen in het maatregelenregister
Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260215-0003803304-RES-1
- Energieverbruik: 319 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 594 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 151 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 21 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 95 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners