Nieuw
Op te frissen gezinswoning in het centrum van Brecht!
€ 320.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 565 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In het centrum van Brecht vinden we deze op te frissen gezinswoning terug. Zelfstandige in hoofd- of bijberoep en graag je werkplaats aan huis? Dan kan deze woning mogelijk interessant zijn. Lees snel verder!
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- inkomhal met toegang leefruimte
- woon- en eetkamer 34m²
- aparte leefkeuken 35m² met talrijke opbergkasten, een oven, kookplaat, afwasmachine, dubbele spoelbak en een gezellige ontbijthoek.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers (26m², 17m² en 12m² ),
- wasplaats met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast,
- toilet
- badkamer voorzien van een bad en een lavabomeubel.
Diversen:
- garage voorzien van 2 poorten, een elektrische poort aan de straatkant en een manuele poort die toegang geeft tot de tuin.
- ruime zolderkamer (24m²) die ook als vierde slaapkamer gebruikt kan worden.
- tuin is vlot bereikbaar via de keuken
- multifunctionele bergplaats/werkplaats 80m².
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Gelijkvloers:
- inkomhal met toegang leefruimte
- woon- en eetkamer 34m²
- aparte leefkeuken 35m² met talrijke opbergkasten, een oven, kookplaat, afwasmachine, dubbele spoelbak en een gezellige ontbijthoek.
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers (26m², 17m² en 12m² ),
- wasplaats met aansluiting voor uw wasmachine en droogkast,
- toilet
- badkamer voorzien van een bad en een lavabomeubel.
Diversen:
- garage voorzien van 2 poorten, een elektrische poort aan de straatkant en een manuele poort die toegang geeft tot de tuin.
- ruime zolderkamer (24m²) die ook als vierde slaapkamer gebruikt kan worden.
- tuin is vlot bereikbaar via de keuken
- multifunctionele bergplaats/werkplaats 80m².
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Energie
 |
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- pandenboekje_a4_res_+_bed_nl.pdf (pdf)
- Infofiche renovatieverplichting residentiële gebouwen (NDL).pdf (pdf)
- Blanco Ver- en aankoopbelofte Veldstraat 16 - 2960 Brecht.pdf (pdf)
- 3891 - OVAM.pdf (pdf)
- 3891 - asb1_3_0 (2).pdf (pdf)
- 3891 - Ek.pdf (pdf)
- 3891 - epc2 (20).pdf (pdf)
- 3891 - KAD - legger (ANO).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2025-0287482-21_3_2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2025-0287480-21_3_2025.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2025-0287484-21_3_2025.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2025-0287483-21_3_2025.pdf (pdf)
- 3891 - ANB (002).pdf (pdf)
- 3891 - stedenbouw.pdf (pdf)
- Bodemattest.pdf (pdf)
- stedenbouwkundige inlichtingen .pdf (pdf)
- Kadastraal uittreksel (ANO).pdf (pdf)
- Infofiche Power-sale kopers (NDL).pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 780 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 56 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Totale oppervlakte (m²) | 565 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 178 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2990-25023
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025