Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
NIEUWBOUW IN HARTJE BRECHT – AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW!
€ 435.000
Een pand van De Boer & Partners Malle
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 197 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
NIEUWBOUW IN HARTJE BRECHT – AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW!
Ontdek dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaande uit 5 stijlvolle gezinswoningen, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en persoonlijke afwerking centraal staan.
Met een praktische indeling, ruime leefruimtes, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping bieden deze woningen alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten.
De afbraakwerken starten eind 2026! Een eerste stap richting uw toekomstige thuis.
Elke woning beschikt over:
Gelijkvloerse verdieping
• Privé-inkomhal met trap naar de eerste verdieping
• Gastentoilet
• Ruime leef- en eetruimte met open keuken
• Praktische berging aansluitend aan de keuken
Eerste verdieping
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer
• Afzonderlijke wasplaats
• Tweede toilet
Zolderverdieping
• Technische ruimte
• Royale zolder met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
Buitenruimte
• Privétuin met terras
• Bovengrondse parkeerplaats of garagebox
Er wordt sterk ingezet op hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid dankzij:
• Ventilatiesysteem type D
• Lucht-waterwarmtepomp
• Vloerverwarming
• Regenwaterput
• Zonnepanelen
Een absolute troef van dit project is de vrijheid bij de afwerking. U kiest zelf de keuken, badkamer, vloeren en andere afwerkingselementen, binnen de ruime voorziene budgetten uit het lastenboek.
Interessante aankoopvoorwaarden
• Aankoop mogelijk aan 6% BTW, onder de geldende wettelijke voorwaarden
• Grondwaarde aan 12% registratierechten
• Constructiewaarde onder het BTW-stelsel
• Verkoop onder de Wet Breyne
Ontdek dit kleinschalige nieuwbouwproject bestaande uit 5 stijlvolle gezinswoningen, waar hedendaags wooncomfort, energiezuinigheid en persoonlijke afwerking centraal staan.
Met een praktische indeling, ruime leefruimtes, 3 slaapkamers en een royale zolderverdieping bieden deze woningen alle ruimte om comfortabel te wonen en te genieten.
De afbraakwerken starten eind 2026! Een eerste stap richting uw toekomstige thuis.
Elke woning beschikt over:
Gelijkvloerse verdieping
• Privé-inkomhal met trap naar de eerste verdieping
• Gastentoilet
• Ruime leef- en eetruimte met open keuken
• Praktische berging aansluitend aan de keuken
Eerste verdieping
• 3 volwaardige slaapkamers
• Badkamer
• Afzonderlijke wasplaats
• Tweede toilet
Zolderverdieping
• Technische ruimte
• Royale zolder met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
Buitenruimte
• Privétuin met terras
• Bovengrondse parkeerplaats of garagebox
Er wordt sterk ingezet op hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid dankzij:
• Ventilatiesysteem type D
• Lucht-waterwarmtepomp
• Vloerverwarming
• Regenwaterput
• Zonnepanelen
Een absolute troef van dit project is de vrijheid bij de afwerking. U kiest zelf de keuken, badkamer, vloeren en andere afwerkingselementen, binnen de ruime voorziene budgetten uit het lastenboek.
Interessante aankoopvoorwaarden
• Aankoop mogelijk aan 6% BTW, onder de geldende wettelijke voorwaarden
• Grondwaarde aan 12% registratierechten
• Constructiewaarde onder het BTW-stelsel
• Verkoop onder de Wet Breyne
AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW!
Nieuwbouwwoningen in centrum Brecht!
Het nieuwbouwproject bestaat uit 5 woningen met bovengrondse parkeerplaatsen of garageboxen.
Deze woningen omvatten:
Gelijkvloerse verdieping
- Privé inkom met trap naar 1e verdieping
- Gastentoilet
- Ruime leef- en eetruimte met open keuken
- Berging aansluitend aan de keuken
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Wasplaats
- 2e Toilet
Zolderverdieping:
- Technische ruimte
- Royale zolder ca. mogelijkheid tot 4e slaapkamer
- Tuin met terras
Specificaties:
-Ventilatiesysteem type D
-Warmtepomp lucht/water afgifte via vloerverwarming
-Regenwaterput
-Zonnepanelen
-Ruime budgetten voorzien ter afwerking van de woning
De afwerking van de woongelegenheden kiest u volledig zelf conform de budgetten opgenomen in het lastenboek.
Verkoop onder de Wet Breyne!
Grondwaarde aan 12%
Verkoop constructie onder BTW-stelsel
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met roy.slachmuylders@deboerenpartners.be van ons kantoor te Malle.
Nieuwbouwwoningen in centrum Brecht!
Het nieuwbouwproject bestaat uit 5 woningen met bovengrondse parkeerplaatsen of garageboxen.
Deze woningen omvatten:
Gelijkvloerse verdieping
- Privé inkom met trap naar 1e verdieping
- Gastentoilet
- Ruime leef- en eetruimte met open keuken
- Berging aansluitend aan de keuken
Eerste verdieping
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Wasplaats
- 2e Toilet
Zolderverdieping:
- Technische ruimte
- Royale zolder ca. mogelijkheid tot 4e slaapkamer
- Tuin met terras
Specificaties:
-Ventilatiesysteem type D
-Warmtepomp lucht/water afgifte via vloerverwarming
-Regenwaterput
-Zonnepanelen
-Ruime budgetten voorzien ter afwerking van de woning
De afwerking van de woongelegenheden kiest u volledig zelf conform de budgetten opgenomen in het lastenboek.
Verkoop onder de Wet Breyne!
Grondwaarde aan 12%
Verkoop constructie onder BTW-stelsel
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met roy.slachmuylders@deboerenpartners.be van ons kantoor te Malle.
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 197 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Malle
De Boer & Partners Malle
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
6662636
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.