De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
UNIEK PAARDENDOMEIN OP 28.870 M²
€ 1.100.000
Een pand van IMMO POINT VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 261 m² bewoonbaar
- 28870 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Droomt u van een eigendom met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze charmante landelijke hoeve beslist een bezoek waard.
Gelegen op een prachtig perceel geniet dit authentieke eigendom van een unieke uitstraling. Hoewel de woning renovatiewerken vraagt, vormt ze de ideale basis om een uitzonderlijke gezinswoning of landelijke residentie volledig naar eigen smaak te realiseren.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een indrukwekkende inkomhal met gastentoilet.
Aansluitend bevinden zich een bureel, ideaal voor thuiswerk, een leefruimte van 60 m² met inbouwcassette en een aparte keuken met uitzicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een kelder van 56 m² met kruipruimte, een overdekt terras en diverse praktische ruimtes.
Op de eerste verdieping geeft de royale nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers hebben oppervlaktes van 24 m², 32 m², 19 m² en 14 m².
Een absolute meerwaarde is de dubbele garage met zolderruimte van 141 m². Er is een mogelijkheid om de zolderruimte boven de garage te verbinden met de 1ste verdieping van de woning.
De garage sluit aan op de stallen van 41 m² en de zadelkamer van 9 m².
Hierdoor ontstaat een veelzijdig geheel dat perfect geschikt is voor hobby's, opslag, een atelier of het houden van dieren.
Verder beschikt het domein over een afzonderlijk koetshuis en een ponystal.
De tuin met vijver vormt een groene oase waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de privacy.
Gelegen op een prachtig perceel geniet dit authentieke eigendom van een unieke uitstraling. Hoewel de woning renovatiewerken vraagt, vormt ze de ideale basis om een uitzonderlijke gezinswoning of landelijke residentie volledig naar eigen smaak te realiseren.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een indrukwekkende inkomhal met gastentoilet.
Aansluitend bevinden zich een bureel, ideaal voor thuiswerk, een leefruimte van 60 m² met inbouwcassette en een aparte keuken met uitzicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een kelder van 56 m² met kruipruimte, een overdekt terras en diverse praktische ruimtes.
Op de eerste verdieping geeft de royale nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers hebben oppervlaktes van 24 m², 32 m², 19 m² en 14 m².
Een absolute meerwaarde is de dubbele garage met zolderruimte van 141 m². Er is een mogelijkheid om de zolderruimte boven de garage te verbinden met de 1ste verdieping van de woning.
De garage sluit aan op de stallen van 41 m² en de zadelkamer van 9 m².
Hierdoor ontstaat een veelzijdig geheel dat perfect geschikt is voor hobby's, opslag, een atelier of het houden van dieren.
Verder beschikt het domein over een afzonderlijk koetshuis en een ponystal.
De tuin met vijver vormt een groene oase waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de privacy.
Droomt u van een eigendom met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Dan is deze charmante landelijke hoeve beslist een bezoek waard.Gelegen op een prachtig perceel geniet dit authentieke eigendom van een unieke uitstraling. Hoewel de woning renovatiewerken vraagt, vormt ze de ideale basis om een uitzonderlijke gezinswoning of landelijke residentie volledig naar eigen smaak te realiseren.
GELIJKVLOERS
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een indrukwekkende inkomhal van maar liefst 43 m² met gastentoilet.
Aansluitend bevinden zich een bureel, ideaal voor thuiswerk, een leefruimte van 60 m² met inbouwcassette en een aparte keuken met uitzicht op de tuin.
Verder beschikt de woning over een kelder van 56 m² met kruipruimte, een overdekt terras en diverse praktische ruimtes.
1STE VERDIEPING
Op de eerste verdieping geeft de royale nachthal toegang tot vier ruime slaapkamers en een badkamer.
De slaapkamers hebben oppervlaktes van 24 m², 32 m², 19 m² en 14 m².
Een absolute meerwaarde is de dubbele garage van 46 m² met zolderruimte van 141 m². Er is een mogelijkheid om de zolderruimte boven de garage te verbinden met de 1ste verdieping van de woning.
De garage sluit aan op de stallen van 41 m² en de zadelkamer van 9 m².
Hierdoor ontstaat een veelzijdig geheel dat perfect geschikt is voor hobby's, opslag, een atelier of het houden van dieren.
Verder beschikt het domein over een afzonderlijk koetshuis en een ponystal, ideaal voor paardenliefhebbers.
De tuin met vijver vormt een groene oase waar u in alle rust kunt genieten van de natuur en de privacy.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 6 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
POSITIEVE ASPECTEN
100% privacy
Ruim perceel: 28.870 m²
Zéér goede bereikbaarheid
Ideaal voor paardenliefhebbers
Eigendom met enorm veel potentieel
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3913381
- Energieverbruik: 817 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.117 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 261 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 28870 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VASTGOED
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point is sinds 1996 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen.
We delen ons vastgoedadvies met jou!
Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.