Twee halfopen woningen op royaal perceel van 1.498 m²
€ 430.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 1498 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Twee halfopen woningen op royaal perceel van 1.498 m²
Te renoveren project met groot potentieel
Op de Tilburgbaan in Brecht worden twee naast elkaar gelegen halfopen woningen (nrs. 88 en 90) samen verkocht. Ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject, een kangoeroewoning, investering, of wie een grote bouwgrond wenst met mogelijkheid tot herontwikkeling. Het totale perceel bedraagt maar liefst 1.498 m².
Ligging
Vlot bereikbaar dankzij de E19 op 1,5 km, bushalte Cambeenbos op 400 m en station Noorderkempen op korte rijafstand. Winkels, scholen en het centrum van Sint-Job-in-’t-Goor zijn gemakkelijk bereikbaar per fiets.
Indeling woning nr. 90 (met veranda & garage)
Inkomhal met vaste trap, woonkamer met keukenhoek, badkamer met zitbad, lavabo en toilet, 2 slaapkamers, eenvoudige veranda, oprit + garage.
Indeling woning nr. 88 (zonder veranda/garage)
Zelfde basisindeling: Inkomhal, woonkamer met keukenhoek, badkamer, 2 slaapkamers.
Beide woningen vragen een grondige renovatie, maar bieden samen een uitzonderlijk potentieel op een groot en breed perceel.
Belangrijk: EPC-label E → renovatieverplichting van toepassing.
📞 Interesse in dit unieke project?
Contacteer ons via 03 646 66 55 of info@sinjoor.be.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 74 |
|---|---|
| Breedte (m) | 21 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1498 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
