De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Woning met EXTRA MOGELIJKHEDEN
€ 515.000
Brugstraat 88A - 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 258 m² bewoonbaar
- 460 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Centraal gelegen half open woning met polyvalente ruimte in het centrum van Sint Job in ’t Goor.
Openbaar vervoer, scholen en verschillende winkels op wandelafstand. De op- en afrit van de snelweg E19 op 2km. Ook bos en groen met de Brechtse Heide of het wandel- en fietspad langsheen het kanaal op enkele minuten afstand.
De woning omvat 182m² woonruimte + op het gelijkvloers een polyvalente ruimte van 76m² in te richten als kantoor, praktijk of als zorgwoning / kangoeroewoning.
Indeling: vooraan een inkomhal met gastentoilet, ruime lichte woonkamer (41m²), open keuken (15m²) ingericht met wandkasten, eiland en inbouwtoestellen. Grenzend aan de keuken een berging met aansluiting cv brander en wasmachine. Op de eerste verdieping een nachthal, slaapkamer 1 (23m²) met vaste kastenwand en een badkamer smaakvol afgewerkt met ruime inloopdouche, ligbad, meubel en toilet. Op de tweede verdieping twee kinderkamers, beiden 15m² groot met eveneens inbouw kastenwand.
Achteraan de woning een polyvalente ruimte (76m²) toegankelijk via de leefruimte of via een apart toegang aan de oprit. Deze polyvalente ruimte is op heden ingericht als een praktijk maar kan eenvoudig omgevormd worden naar kantoor, hobbyruimte of kangoeroewoning.
Achteraan een afgesloten stadstuin afgewerkt met tegels en toegankelijk via de polyvalente ruimte of de oprit. Naast de woning een oprit met doorgang naar de carport voor twee wagens en garagebox achteraan het perceel.
De woning is opgericht in 1962 maar kreeg in 2016 een mooie renovatie / update van keuken, badkamer, kaleien van de gevels, airco – splitters in 2018, 24 PV panelen, ……. Mede hierdoor behalen we een mooie energiescore ENERGIELABEL B – 173 kWh/m²/jaar
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met drie slaapkamers, garage, tuin en extra ruimte neem dan zeker contact voor een vrijblijvend bezoek 03/636.47.47 of lieven@coga.be
Openbaar vervoer, scholen en verschillende winkels op wandelafstand. De op- en afrit van de snelweg E19 op 2km. Ook bos en groen met de Brechtse Heide of het wandel- en fietspad langsheen het kanaal op enkele minuten afstand.
De woning omvat 182m² woonruimte + op het gelijkvloers een polyvalente ruimte van 76m² in te richten als kantoor, praktijk of als zorgwoning / kangoeroewoning.
Indeling: vooraan een inkomhal met gastentoilet, ruime lichte woonkamer (41m²), open keuken (15m²) ingericht met wandkasten, eiland en inbouwtoestellen. Grenzend aan de keuken een berging met aansluiting cv brander en wasmachine. Op de eerste verdieping een nachthal, slaapkamer 1 (23m²) met vaste kastenwand en een badkamer smaakvol afgewerkt met ruime inloopdouche, ligbad, meubel en toilet. Op de tweede verdieping twee kinderkamers, beiden 15m² groot met eveneens inbouw kastenwand.
Achteraan de woning een polyvalente ruimte (76m²) toegankelijk via de leefruimte of via een apart toegang aan de oprit. Deze polyvalente ruimte is op heden ingericht als een praktijk maar kan eenvoudig omgevormd worden naar kantoor, hobbyruimte of kangoeroewoning.
Achteraan een afgesloten stadstuin afgewerkt met tegels en toegankelijk via de polyvalente ruimte of de oprit. Naast de woning een oprit met doorgang naar de carport voor twee wagens en garagebox achteraan het perceel.
De woning is opgericht in 1962 maar kreeg in 2016 een mooie renovatie / update van keuken, badkamer, kaleien van de gevels, airco – splitters in 2018, 24 PV panelen, ……. Mede hierdoor behalen we een mooie energiescore ENERGIELABEL B – 173 kWh/m²/jaar
Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning met drie slaapkamers, garage, tuin en extra ruimte neem dan zeker contact voor een vrijblijvend bezoek 03/636.47.47 of lieven@coga.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 173 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.374 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 258 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 460 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?