Ruime gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en garage
€ 459.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Jouw zoektocht
Overzicht
- 146 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelijkvloerse woning met 3 slaapkamers en ruime garage in rustige buurt
In een doodlopende en bijzonder rustige straat bevindt zich deze verzorgde gelijkvloerse woning, gelegen in een aangename en gegeerde woonomgeving. Dankzij de praktische indeling, de ruime garage en de eventuele uitbreidingsmogelijkheden vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie comfortabel gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Via de inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de woning. De ruime leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en creëert een aangename en open sfeer. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in 2018 volledig werd vernieuwd en uitgerust is met alle nodige toestellen voor hedendaags comfort.
De woning beschikt over drie slaapkamers en een badkamer ingericht met douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een aparte berging aanwezig, wat extra praktisch comfort biedt.
Een extra troef van deze woning is de ruime garage met automatische poort. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor het parkeren van een wagen of extra opslag, maar beschikt eveneens over een wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de garage bereikt u bovendien de bijzonder ruime zolderverdieping, die mits het plaatsen van een vaste trap nog volledig naar eigen wens kan worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Verder beschikt de woning over een ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid. De vloeren werden overal vernieuwd en de woning is uitgerust met rolluiken, een kruipkelder en centrale verwarming. De elektrische installatie is conform gekeurd tot 2039.
Ook buiten geniet u van een aangename tuin, waar rust en groen centraal staan. Een ideale plek om in alle privacy te ontspannen en te genieten van een rustige omgeving.
De woning behaalt momenteel een EPC-score F, wat een renovatieverplichting met zich meebrengt, maar tegelijk ook mogelijkheden biedt om de woning energetisch verder te optimaliseren naar hedendaagse normen.
Een ideale woning voor wie rustig wil wonen in een goede buurt, met veel potentieel en uitbreidingsmogelijkheden.
Plan je graag een bezoek? 0492/39.16.32 (Jelle) | info@immomk.be - ook voor een correcte waardebepaling kan u bij ons terecht.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260511-0003866862-RES-1
- Energieverbruik: 512 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.073 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1982 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 9.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 35 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO MATRIX BV