Prachtige villa op een perceel van 1.500m² in het groene Sint-Job.
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 364 m² bewoonbaar
- 1500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Prachtige villa op een perceel van 1.500m² in het groene Sint-Job.
In een rustige en gegeerde villawijk, nabij het centrum van Sint-Job en met een vlotte verbinding naar belangrijke verbindingswegen, bevindt zich deze indrukwekkende villa.
Dit exclusieve woonhuis combineert elegantie, ruimte en hedendaags comfort op een schitterend perceel van 1.500m².
Het royale perceel biedt een uitzonderlijk gevoel van vrijheid en privacy, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en uitnodigende hal met een elegante trap naar de bovenverdieping. De riante leefruimte met drie aparte zithoeken straalt openheid en gezelligheid uit en vormt het hart van de woning.
De moderne, goed uitgeruste keuken met kookeiland is ideaal voor koken en gezinsbijeenkomsten. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken, een aparte bureauruimte alsook de dubbele garage met toegang tot de kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers.
Het eigendom beschikt over een schitterende recent vernieuwde tuin waar u volop kunt genieten van rust en natuur. Het hoogtepunt is het verwarmd zwembad voorzien van zonneterras, perfect voor ontspanning en zomerplezier.
Dit is een uitzonderlijke villa voor wie op zoek is naar luxe, ruimte en een exclusieve aangename leefstijl in een groene omgeving nabij Sint-Job.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250807-0003660400-RES-1
- Energieverbruik: 290 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.811 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1987 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 364 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 48 |
|---|---|
| Breedte (m) | 30 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1500 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 850 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
