Laagbouw op een prachtig perceel in een doodlopende straat nabij centrum Sint-Job-In-'t-Goor
€ 387.000
Een pand van IMMO MATRIX BV
Jouw zoektocht
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 600 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Laagbouwwoning met mogelijkheden gelegen in de rust en het groen nabij het centrum van Sint-Job-in-'t-Goor
Deze praktische laagbouw is gelegen in een doodlopende straat waar je kan genieten van de rust en het groen in een residentiële omgeving. Voor ontspanning en natuur hoef je niet ver met verschillende bossen, parken en verenigingen in de directe omgeving.
Volledig vrijstaand met een prachtige tuin rondom en een handige carport vooraan is deze woning volledig gelijkvloers georiënteerd.
We verwelkomen jullie via de veranda, dewelke dienst doet als verlenging van de woning, met gastentoilet. De ruime leefruimte beschikt over een gezellige haard en een airco, zo hou je het lekker fris in de zomer en gezellig warm in de winter. Aansluitend hieraan heb je de geïnstalleerde keuken.
Via de hal heb je toegang tot de badkamer met douche, ligbad, lavabo en toilet. De slaapkamer kan je bereiken via de dressing.
Met een vaste trap kom je op de eerste verdieping waar je een afgewerkte, multifunctionele zolderruimte hebt dewelke je kan indelen als gewenst. (2 a 3 slaapkamers, bureel, hobbyruimte,...)
In de tuin is er een handig tuinhuis, een serre, een carport en een overdekt terras. Alles om het hele jaar door van je tuin te kunnen genieten.
EPC label E - renovatieplichtig
Elektriciteit conform AREI
Zonnepanelen
Airco
Prachtige locatie
Geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform
Instapklaar
Rolluiken
Vele mogelijkheden
Wil je gelijkvloers wonen met veel extra ruimte of zoek je meer plaats met je gezin? In deze kindvriendelijke, rustige en groene omgeving kies je zelf wat het beste bij je past, wij begeleiden jullie graag.
Ook voor een waardebepaling van je eigen woning kan je bij ons terecht.
Contacteer Immo Matrix-Kolum voor meer info en plan uw bezoek.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260508-0003864436-RES-1
- Energieverbruik: 470 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 250 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 15 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 600 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 350 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |



