Villa te koop
€ 1.100.000
Grasveld 4 - 2960 Sint-Job-in-'t-Goor
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 285 m² bewoonbaar
- 28870 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Uniek gelegen villa op ca. 3 hectare – een buitenkans voor paardenliefhebbers
In een rustig doodlopend straatje te Sint-Job-in-'t-Goor bevindt zich deze karaktervolle, te renoveren villa op een uitzonderlijk perceel van ca. 3 hectare. Deze eigendom geniet van een uitzonderlijke privacy, omringd door groen en ver weg van alle drukte, terwijl het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevindt. Bovendien liggen uitgestrekte bossen en natuurgebieden in de onmiddellijke omgeving.
Deze eigendom biedt een unieke opportuniteit voor paardenliefhebbers, hobbyruiters of wie op zoek is naar een exclusief domein met tal van mogelijkheden.
De villa beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke en royale leefruimte, een keuken, een afzonderlijk bureau en een dubbele garage. Aansluitend bevinden zich twee paardenstallen en een praktische zadelkamer.
Op de verdieping geeft een ruime nachthal toegang tot vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden biedt.
Buiten strekt zich een prachtig perceel van ca. 3 hectare uit, grotendeels ingericht als weide. Op het domein bevinden zich bovendien een koetshuis en drie bijkomende stallen, waardoor de eigendom perfect is uitgerust voor het houden van paarden of andere dieren.
Dankzij de combinatie van de uitzonderlijk rustige ligging, de grote privacy, het royale perceel en de bestaande paardeninfrastructuur vormt deze eigendom een unieke kans voor wie droomt van landelijk wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Een eigendom met enorm potentieel, klaar om volledig naar eigen smaak en wensen te worden gerenoveerd.
EPC 817 kWh/m²jaar - Renovatieverplichting
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3913381
- Energieverbruik: 817 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bewoonbaar (m²) | 285 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 30 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 28870 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 250 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 28000 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
