Rustig gelegen halfopen bebouwing op 510 m²
€ 424.500
2960 Sint-Lenaarts
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Centraal doch rustig gelegen halfopen bebouwing op 510 m².
Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning komt u in de ruime woonkamer van 39 m², afgewerkt met een keramische tegel.
De volledig uitgeruste keuken van 17 m² beschikt over:
- natuurstenen werkblad
- 5-pits inductiekookplaat
- dampkap
- ingebouwde koelkast en diepvries
- combi-oven microgolf en hetelucht
- koffiezetapparaat
Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats van 11 m², ideaal voor huishoudelijke taken.
De badkamer van 10 m², op keramische tegel, is voorzien van een ligbad, douche en enkele wastafel.
Verder is er een afzonderlijk gastentoilet en een handige berging van 2 m² in de hal.
1ste verdieping:
Op deze verdieping, met afzonderlijk toilet, geeft de nachthal toegang tot 2 volwaardige slaapkamers van 18 en 16 m², beide op laminaat.
2de verdieping:
Via de tweede nachthal bereikt u nog 2 slaapkamers van respectievelijk 10,5 en 10 m².
Kelder:
Ook is er een droge kelder van 8,5 m² als extra opslagruimte.
Tuin:
De buitenruimte/tuin is ingedeeld met zorg en gevoel voor oriëntatie om te genieten in elke windrichting.
3 terrassen:
- Een Oostgericht terras van 28 m², perfect voor het ochtendlicht
- Een Noordgericht terras van 16 m², voor schaduw en rust
- Een Westgericht terras van 17 m², de ideale plek om van de avondzon te genieten
Tenslotte is er een werkhuis van 18 m², dat tal van mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst voor werk, hobby of opslag.
Renovaties van o.a. gevel vooraan, ramen, dakkapel, 2 slaapkamers op zolder en achterbouw.
Stedebouwkundige inlichtingen: vergunning aanwezig, geen verkavelingsvergunning, geen voorkooprecht, geen maatschappelijke herstelmaatregel opgelegd, woongebied.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250205-0003522396-RES-2
- Energieverbruik: 360 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tourFinancieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 716 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 63 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 61 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |


