De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Moderne gezinswoning met ruime tuin, carport en drie slaapkamers en 2 badkamers in het hart van ’s Gravenwezel
€ 1.695.000
2970 's Gravenwezel
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 379 m² bewoonbaar
- 2042 m² grond
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Indeling gelijkvloers:
mooie entree met pivoterende deur, vestiare en gastentoilet, mooie leefruimte doorlopend met eetplaats en open keuken, gashaard en een apart bureel, berging en toegang naar het overdekt terras.
In de souterrain is de technische berging, een heel ruime home theater en een golf simulator.
Indeling verdieping 1: overloop waarop uitkomen; de ruime ouderslaapkamer voorzien van ingemaakte kasten en luxe badkamer, tweede en derde slaapkamer (thans ingedeeld als 1 grote slaapkamer), douchekamer.
Deze villa is ideaal voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. Daarnaast is er een goed onderhouden tuin, perfect om te ontspannen of om gezellige momenten buiten door te brengen. De carport en de twee parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor voertuigen en extra opslag.
Gelegen op een perceel van 2.042 m², biedt deze woning ook veel buitenruimte en privacy. De locatie in ’s Gravenwezel combineert rust en nabijheid van voorzieningen, waardoor het een perfecte plek is om te wonen. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een ruime, moderne gezinswoning met alle comfort binnen handbereik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 11039-G-OMV-2022123024/EP16989/A001/D01/SD001
- E-peil: E10
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 379 |
| Verdieping | 157 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 22 |
| Kelder | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Ventilatiesysteem | Systeem D |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 60 |
|---|---|
| Breedte (m) | 40 |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 2042 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 209 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2042 |
| Oppervlakte terras (m²) | 60 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Thuisbatterij | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Domotica | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
