Brede bouwgrond met villa-vergunning in een oase van rust

🌿Exclusieve bouwgrond met vergunde plannen voor een luxueuze villa – gelegen in een rustige, groene oase

Welkom op een unieke locatie waar rust, ruimte en verfijning samenkomen.
Deze exclusieve bouwgrond met vergunde plannen voor een moderne droomvilla ligt aan het einde van een doodlopende straat in een residentiële, bosrijke wijk – een omgeving die absolute privacy en sereniteit garandeert.

Een plek waar elke dag aanvoelt als vakantie.

Word wakker met een panoramisch uitzicht op het groen, omgeven door fluitende vogels en het zachte ruisen van de bomen.
Dankzij de ligging aan een aanpalend bos geniet u hier van volledige discretie en een gevoel van vrijheid dat zelden te vinden is.

Ondanks deze rustige ligging blijft bereikbaarheid een troef: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden.
Een ideale combinatie van natuur, comfort en mobiliteit.

Uw droomvilla, volledig vergund

De bouwvergunning biedt de mogelijkheid om een eigentijdse villa te realiseren met een ruim woonvolume, grote raampartijen en uitzicht op de groene omgeving.
Een unieke kans om uw persoonlijke visie op wonen tot leven te brengen, in een omgeving die luxe en rust uitstraalt.

Kenmerken:

• Perceelbreedte 45m aan de straat


• Totale oppervlakte: 3.496 m²




• Bouwgrond: 1.800 m²


• Aansluitend bos: 1.696 m²




• Orientatie: Zuid West


• Voorgevelbreedte: 8 m – 20 m


• Maximaal bebouwde oppervlakte: 250 m²


• Bouwdiepte: max. 20 m


• Nokhoogte: max. 11 m


• Aantal bouwlagen: 2 (GLV + 1e), met optie voor zolder onder schuin dak


• Vrij te positioneren woning binnen de bouwzone


• Achteraan het perceel: +/- 20 hectare groene zone

Bestemming:

Perceel bestemd voor één open eengezinswoning.
Een zorgwoning of complementaire functies zoals kantoor, vrij beroep of dienstverlening zijn toegestaan, mits de woonfunctie hoofdzaak blijft (max. 100 m² nevenfunctie).

Troeven op een rij:

✔ Rustige ligging in doodlopende straat
✔ Aanpalend bos – maximale privacy en groen uitzicht
✔ Vergunde plannen voor een luxueuze villa
✔ Ruime kavel van bijna 3.500 m²
✔ Combinatie van rust, natuur en vlotte bereikbaarheid
✔ Exclusieve woonbuurt met hoogwaardige uitstraling

Een uitzonderlijke kans voor wie wil bouwen in een exclusieve, groene omgeving, waar stijl, rust en comfort harmonieus samenkomen.
Ontwerp en realiseer hier uw persoonlijke droomvilla – op een plek die elke dag inspireert.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neem contact met Sigalit via sigalit@reds.be of op 0475668474