Prestigieuze villa met zwembad op 3.528 m² op toplocatie!
€ 2.295.000
Een pand van Reds Immobiliën
Jouw zoektocht
Overzicht
- 451 m² bewoonbaar
- 3528 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een residentiële en groene omgeving in ‘s Gravenwezel vindt u deze recent volledig gerenoveerde villa. Deze woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende energetische score. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame technieken zoals een warmtepomp bent u hier volledig klaar voor de toekomst. Met een bewoonbare opp van 451 m², verfijnde afwerking en hoogwaardige materialen straalt dit lichtrijke eigendom tijdloze elegantie uit.
De statige inkomhal met vestiaire, design lavabo en Japans toilet zet meteen de toon. Vanuit hier bereikt u de lichtrijke woonkamer met haard, de gezellige TV-hoek en de stijlvolle eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. Aansluitend vindt u een kantoor/speelkamer met haard eveneens met zicht op de prachtige tuin.
De luxueuze leefkeuken met kookeiland en 4 zitplaatsen is volledig uitgerust met topapparatuur van Miele, Bora en Selsiuz kraan. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken, kelder en toegang tot de overkapping met haard en heater – ideaal voor zowel dagelijks comfort als exclusieve ontvangsten. Aansluitend het riante terras met zwembad – dit geeft het ultieme vakantiegevoel.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de dubbele garage met automatische poort.
Slaapvertrekken
Op de verdiepingen vinden we 4 ruime slaapkamers met tevens de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
1e verdieping: 2 magnifieke master suites beide met dressing en een ensuite badkamer met luxe afwerking.
2e verdieping: 2 royale kamers en wederom een luxe badkamer.
Buitenleven
De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en voelt aan als uw eigen park. De tuin heeft onder meer een verwarmd zwembad, design buitendouche, tuinhuis, beregeningssysteem en een indrukwekkende fontein. Dankzij de natuurlijke waterloop "Zwanenbeek" vormt dit domein een uitzonderlijke buitenbeleving.
Bijzonderheden
* EPC A kan bereikt worden door toevoeging van 16 zonnepanelen van 450 Wp
* Warmtepomp
* Vloerverwarming
* Gedeeltelijke airconditioning
* Japanse toiletten
* Alarmsysteem en camerabewaking
* Domotica en laadpaal
* Volledig omheind met automatische toegangspoort
* Elektrische zonwering en luifels
* Sonos installatie (binnen en buiten)
* Beregeningsinstallatie met eigen bron
* Gepantserde voordeur
Voor meer info en/of een bezichtiging neem contact met Roby via Roby@reds.be of 0477 78 10 10
Prestigieuze villa met zwembad op 3.528 m² op toplocatie in ’s Gravenwezel.
In een residentiële en groene omgeving in ‘s Gravenwezel vindt u deze recent volledig gerenoveerde villa. Deze woning combineert modern wooncomfort met een uitstekende energetische score. Dankzij de hoogwaardige afwerking en duurzame technieken zoals een warmtepomp bent u hier volledig klaar voor de toekomst. Met een bewoonbare oppervlakte van 451 m², verfijnde afwerking en hoogwaardige materialen straalt dit lichtrijke eigendom tijdloze elegantie en modern wooncomfort uit.
De statige inkomhal met vestiaire, design lavabo en Japans toilet zet meteen de toon. Vanuit hier bereikt u de lichtrijke woonkamer met haard, de gezellige TV-hoek en de stijlvolle eetkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin en het zwembad. Aansluitend vindt u een kantoor/speelkamer met haard eveneens met zicht op de prachtige tuin.
De luxueuze leefkeuken met kookeiland en 4 zitplaatsen is volledig uitgerust met topapparatuur van Miele, Bora en Selsiuz kraan. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken, kelder en toegang tot de overkapping met haard en heater – ideaal voor zowel dagelijks comfort als exclusieve ontvangsten. Aansluitend het riante terras met zwembad – dit geeft het ultieme vakantiegevoel.
Op het gelijkvloers bevindt zich tevens de dubbele garage met automatische poort.
Slaapvertrekken
Op de verdiepingen vinden we 4 ruime slaapkamers met tevens de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer.
1e verdieping: 2 magnifieke master suites beide met dressing en een ensuite badkamer met luxe afwerking.
2e verdieping: 2 royale kamers en wederom een luxe badkamer.
Buitenleven
De fraai aangelegde tuin is een oase van rust en voelt aan als uw eigen park. De tuin heeft onder meer een verwarmd zwembad, design buitendouche, tuinhuis, beregeningssysteem en een indrukwekkende fontein. Dankzij de natuurlijke waterloop "Zwanenbeek" vormt dit domein een uitzonderlijke buitenbeleving.
Bijzonderheden
* EPC A kan bereikt worden door toevoeging van 16 zonnepanelen van 450 Wp
* Warmtepomp
* Vloerverwarming gehele woning
* Gedeeltelijke airconditioning
* Overal Japanse toiletten
* Alarmsysteem en camerabewaking
* Domotica en laadpaal
* Volledig omheind met automatische toegangspoort
* Elektrische zonwering en luifels
* Sonos installatie (binnen en buiten)
* Beregeningsinstallatie met eigen bron
* Gepantserde voordeur
Kortom: een unieke villa die luxe, comfort en veiligheid combineert op een absolute toplocatie in ‘s Gravenwezel.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging neem gerust contact met Roby via Roby@reds.be of op 0477 78 10 10
Energie
 |
- Energieverbruik: 131 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 6.155 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 451 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 3528 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
