Instapklare villa in het gegeerde Hertebos te 's-Gravenwezel

Gelegen in een rustige straat in het gegeerde Hertebos bevindt zich deze instapklare villa op een perceel van ca. 1.236 m².

Indeling
Inkomhal met vestiaireruimte - gastentoilet met handenwasser - leefruimte op parket, ingedeeld in een salon met gashaard (2017) en eetkamer (momenteel ingericht als tweede zithoek/leeshoek) - nieuwe (2024), volledig geïnstalleerde leefkeuken met werkeiland en aanrecht in Dekton (ruime spoelbak - inductieplaat - dampkap - ruime oven - koelkast - vaatwasser). Via een schuifraam is er toegang tot het overdekte terras met terrasverwarming, een ruim terras en de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een zeer ruime berging/wasplaats/huisvestiaire met dienstingang, een koele berging en de inpandige garage met directe toegang tot de dubbele carport.

Verdieping 1
Hoofdslaapkamer met dressing en badkamer en suite. De badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime douche en dubbele lavabo.

Slaapkamers 2 en 3 maken gebruik van badkamer 2 met douche, ligbad en lavabo. Apart nachttoilet op de gang.

Verdieping 2
Open polyvalente ruimte met aansluitend een grote slaapkamer (4), voorzien van lavabo.

 Het terras en de tuin zijn zuid georiënteerd en bevinden zich aan de voorzijde. Achteraan is er een kleinere tuin met volledige privacy.

Zeer praktische en goed onderhouden woning op toplocatie in 's-Gravenwezel.

Bijzonderheden
Centrale verwarming op aardgas (HR-ketel Vaillant) - houten ramen - dubbele beglazing - vliegenhorren - vernieuwde dakgoten en afvoeren (2014) - waterontharder - volledig nieuwe keuken met bevloering in microtopping (2024) - geïsoleerde spouwmuren - geïsoleerd dak - automatische garagepoort (2024) – dak coating (2024) - kruipruimte - tuinberging - fietsenberging - EPC 246 kWh/m² - label C - Vg-Vv-Wp-Gmo-Gvkr-Gworg.