Vlassak Verhulst-villa met parktuin op toplocatie te Schilde
€ 1.185.000
2970 Schilde 's Gravenwezel
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
Overzicht
- 375 m² bewoonbaar
- 4000 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een uiterst rustige en residentiële locatie, in een doodlopende straat, bevindt zich deze villa met parktuin op ca. 4.000 m². De villa is een realisatie van Vlassak Verhulst.
Indeling
ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet en onmiddellijk een prachtig uitzicht op de tuin met vijverpartij.
De grote leefruimte is ingedeeld in een eetkamer, royaal salon met open haard en een aparte zithoek/tv-salon, afsluitbaar d.m.v. een schuifdeur.
De volledig geïnstalleerde leefkeuken is uitgerust met een aanrecht, spoelbak, vaatwasmachine, kookplaat, dubbele dampkap, Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven en een aangename ontbijthoek. Vanuit de keuken is er via een schuifraam toegang tot het overdekte terras.
De bijkeuken/wasplaats grenst aan de keuken en biedt toegang tot een aparte bureauruimte. Indien gewenst is een aparte toegang mogelijk, zodat privé en werk perfect kunnen worden gescheiden.
De dubbele inpandige garage is bereikbaar vanuit de inkomhal; van hieruit is er ook toegang tot een kleine wijnkelder.
Verd.: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer (1) met dubbele dressing en royale badkamer ensuite. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche, toilet en jacuzzi.
Verder zijn er nog de ruime slaapkamers 2 en 3, evenals een douchekamer met lavabo, douche en toilet.
Achter de douchekamer bevindt zich een polyvalente kamer/bureau/hobbykamer, die momenteel dienst doet als logeerkamer (4).
Vanuit alle leefruimten is er zicht op de gedeeltelijk omheinde parktuin, met achteraan een blijvend natuurgebied (het Klein Schijn). De tuin biedt absolute privacy en is georiënteerd op het westen/zuidwesten. Er is zowel een ruim terras als een overdekt terras. Het verwarmde zwembad wordt momenteel nog gebruikt, maar is aan renovatie toe.
Bijzonderheden: grote oprijlaan, voldoende parking, houten raamwerk, c.v. op aardgas, alarm, kruipkelder, EPC 219 kWh/m² - UC 3694392 - Vg-Wp-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg.
Toplocatie aan de voorkant van Schilde!
Op een uiterst rustige en residentiële locatie, in een doodlopende straat, bevindt zich deze villa met parktuin op ca. 4.000 m². De villa is een realisatie van Vlassak Verhulst.
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet met aparte handenwasser en onmiddellijk een prachtig uitzicht op de tuin met vijverpartij.
De grote leefruimte is ingedeeld in een eetkamer, royaal salon met open haard en een aparte zithoek/tv-salon, afsluitbaar d.m.v. een schuifdeur.
De volledig geïnstalleerde leefkeuken is uitgerust met een aanrecht, spoelbak, vaatwasmachine, kookplaat, dubbele dampkap, Amerikaanse koelkast, oven, microgolfoven en een aangename ontbijthoek. Vanuit de keuken is er via een dubbele deur toegang tot het overdekte terras.
De bijkeuken/wasplaats grenst aan de keuken en biedt toegang tot een aparte bureauruimte. Indien gewenst is een aparte toegang mogelijk, zodat privé en werk perfect kunnen worden gescheiden.
De dubbele inpandige garage is bereikbaar vanuit de inkomhal; van hieruit is er ook toegang tot een kleine wijnkelder.
Verdieping: overloop met toegang tot de hoofdslaapkamer (1) met dubbele dressing en royale badkamer ensuite. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, douche, toilet en jacuzzi.
Verder zijn er nog de ruime slaapkamers 2 en 3, evenals een douchekamer met lavabo, douche en toilet.
Achter de douchekamer bevindt zich een polyvalente kamer/bureau/hobbykamer, die momenteel dienst doet als logeerkamer (4).
Vanuit alle leefruimten is er zicht op de gedeeltelijk omheinde parktuin, met achteraan een blijvend natuurgebied (het Klein Schijn). De tuin biedt absolute privacy en is georiënteerd op het westen/zuidwesten. Er is zowel een ruim terras als een overdekt terras. Het verwarmde zwembad wordt momenteel nog gebruikt, maar is aan renovatie toe.
Bijzonderheden: grote oprijlaan, voldoende parking, houten raamwerk, c.v. op aardgas, alarmsysteem, kruipkelder, EPC 219 kWh/m² - UC 3694392 - Vg-Wp-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3694392
- Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.529 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 375 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4000 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed
