Modern gebouw met handelsgelijksvloers + duplex 1slpk app.
€ 465.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 178 m² bewoonbaar
- 158 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Het bestaat uit een handelsgelijkvloers en een lumineus duplexappartement met één slaapkamer en ruim terras.
Het handelspand is uiterst geschikt als winkel-, kantoor- of praktijkruimte en geniet van een uitstekende zichtbaarheid dankzij de ligging en hoge voorgevel. Momenteel is het opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes met aparte ingangen: een zelfwasserij en een droogkuis (zonder risico op bodemverontreiniging). De indeling laat toe om de wasserij te behouden in combinatie met een andere handelsactiviteit. Verder zijn er sanitair, een kleine kelder en een buitenruimte aanwezig.
Het duplexappartement, bereikbaar via een metalen trap met aparte ingang, omvat op de eerste verdieping een apart toilet, een riante leefruimte met zit- en eethoek, en een volledig uitgeruste moderne keuken. Deze open ruimte, met zichtbaar betonnen plafond, baadt in natuurlijk licht dankzij grote raampartijen die uitgeven op twee goed georiënteerde terrassen: een ruim terras vooraan en een kleiner achteraan. Alle ramen zijn voorzien van automatische zonnescreens.
Een metalen trap leidt naar de bovenverdieping met een gezellige slaapkamer en een luxueuze badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Extra: handige parkeergelegenheid voor twee wagens vlak voor de deur.
Huidige huuropbrengst:
– Handelspand: €1.400/maand (excl. kosten)
– Appartement: €750/maand (excl. kosten)
Kortom, een ideaal pand voor investeerders of voor wie handel en wonen wil combineren op een uitstekende locatie.
Voor meer informatie; contacteer Sigalit op het nummer 0475/66 84 74 of mail naar sigalit@reds.be
Dit modern halfopen nieuwbouwproject uit 2013 is een opvallend pand voor gemengd gebruik, met een indrukwekkende gevel en uitstekende zichtbaarheid. Gelegen op een toplocatie vlak bij het centrum van Schilde.
Het gebouw is erkend als handelswoning en omvat een commercieel gelijkvloers met daarboven een lumineus duplexappartement met één slaapkamer en een ruim terras. Mogelijk rendement van 5%!
Het handelspand – ideaal als winkel-, kantoor- of praktijkruimte – profiteert van een sterk zichtveld dankzij de hoge voorgevel en strategische ligging. Momenteel is het opgedeeld in twee aparte units met afzonderlijke ingangen: een zelfwasserij en een droogkuis (zonder risico op bodemverontreiniging). Hierdoor is het perfect mogelijk om één van beide functies te behouden en te combineren met een andere handelsactiviteit. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen, een kleine kelder en buitenruimte aanwezig.
Het duplexappartement heeft een aparte ingang via een elegante metalen trap. Op de eerste verdieping vindt u een moderne open leefruimte met betonnen plafond, betegelde vloer, apart toilet, zithoek, eethoek en een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken omgeven door grote ramen. Deze geven uit op twee ideaal georiënteerde terrassen: een ruim terras aan de voorzijde en een kleiner aan de achterzijde. Alle ramen zijn voorzien van automatische zonnescreens.
Een blikvanger is de metalen trap naar de bovenverdieping, waar zich een gezellige slaapkamer en een luxe badkamer bevinden met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine.
Extra troef: twee private parkeerplaatsen vlak voor de deur.
Huuropbrengst:
– Handelspand: €1.400/maand (excl. kosten)
– Appartement: €750/maand (excl. kosten)
Kortom, een uitgelezen kans voor investeerders of wie wonen en werken wil combineren op een toplocatie.
Bijzonderheden:
++ Bouwjaar 2013
++ Gemakkelijk bereikbare, commerciële ligging
++ Goede zichtbaarheid
++ Parkeerplaatsen voor de deur
++ Elektrische keuring conform
++ 3 gevels
++ Zuidwest gericht Terras appartement
++ Buitenruimte aan de achterkant van de winkel
Voor meer informatie contacteer Sigalit op het nummer 0475/66 84 74 of mail naar sigalit@reds.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Op de kaart
Downloads
- Appartement 1ste verd..jpg (jpg)
- Appartement dakverdieping.jpg (jpg)
- Gelijkvloers.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.832 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 178 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 158 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 178 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
