Nieuwbouw koppelvilla op toplocatie op ca. 1599 m².
€ 1.110.000
2970 Schilde
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
Overzicht
- 318 m² bewoonbaar
- 1599 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor dit project is bewust gekozen voor een moderne, tijdloze architectuur, verrijkt met zachte, natuurlijke accenten die naadloos opgaan in de groene omgeving.
De moderne villa’s werden ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit en zijn gelegen op ruime, zuidwestelijk georiënteerde percelen, waardoor u de hele dag geniet van maximale lichtinval en zon.
De ruime woningen werden traditioneel gebouwd met duurzame materialen: nl. gevelmetselwerk in gebakken kleiproducten en vloerplaten in volle beton. De ramen zijn uitgevoerd in hoogwaardig aluminium met Reynaers-profielen.
Dankzij doorgedreven isolatie, een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming én vloerkoeling, evenals zonnepanelen, behalen de woningen een uitzonderlijk laag E-peil onder E10. Dit garandeert niet alleen een lage energiefactuur, maar ook optimaal wooncomfort, het hele jaar door. Bovendien betaalt de koper gedurende de eerste vijf jaar geen onroerende voorheffing.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een royale leefruimte met open keuken en eetgedeelte, een bureauruimte, een praktische berging, een gastentoilet en een ruime garage. De bovenverdieping telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een extra berging en een afzonderlijk toilet.
De afwerking van elke woning gebeurt in nauw overleg met de koper. Via persoonlijke klantenbegeleiding door de projectcoördinator kiest u zelf de materialen en afwerkingen die aansluiten bij uw stijl en wensen. De woningen worden bovendien volledig afgewerkt tot en met de schilderwerken, waardoor u als koper volledig wordt ontzorgd.
De oplevering is instapklaar bij het verlijden van de notariële akte.
Een zwembad behoort tot de mogelijkheden en kan op wens van de koper worden voorzien.
Contacteer ons voor bijkomende informatie of een vrijblijvend bezoek. Wij helpen u graag verder.
Vg-Wp-Gvkr-Gmo-Gworg
Gelegen op een residentiële en vlot bereikbare locatie bevindt zich dit nieuwbouwproject, bestaande uit twee koppelvilla's.
Voor dit project is bewust gekozen voor een moderne, tijdloze architectuur, verrijkt met zachte, natuurlijke accenten die naadloos opgaan in de groene omgeving. Deze harmonieuze combinatie creëert niet alleen een esthetisch geheel, maar ook een rustgevende en aangename leefomgeving.
De moderne villa’s werden ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit en zijn gelegen op ruime, zuidwestelijk georiënteerde percelen, waardoor u de hele dag geniet van maximale lichtinval en zon. Dankzij de rustige ligging komt het gevoel van privacy en ontspanning hier volledig tot zijn recht.
Hoogwaardige bouwkwaliteit
De zeer ruime woningen werden traditioneel gebouwd met duurzame materialen, waaronder gevelmetselwerk in gebakken kleiproducten en vloerplaten in volle beton. De ramen zijn uitgevoerd in hoogwaardig aluminium met Reynaers-profielen, afgewerkt met een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke Coatex-laklaag.
Energiezuinig en toekomstgericht wonen
Elke woning werd gebouwd met hoogwaardige en energie-efficiënte materialen. Dankzij doorgedreven isolatie, een warmtepomp in combinatie met vloerverwarming én vloerkoeling, evenals zonnepanelen, behalen de woningen een uitzonderlijk laag E-peil onder E10. Dit garandeert niet alleen een lage energiefactuur, maar ook optimaal wooncomfort, het hele jaar door. Bovendien betaalt de koper gedurende de eerste vijf jaar geen onroerende voorheffing.
Doordachte indeling
Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een royale leefruimte met open keuken en eetgedeelte, een bureauruimte, een praktische berging, een gastentoilet en een ruime garage. De bovenverdieping telt vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een extra berging en een afzonderlijk toilet.
Afwerking op maat en volledig instapklaar
De afwerking van elke woning gebeurt in nauw overleg met de koper. Via persoonlijke klantenbegeleiding door de projectcoördinator kiest u zelf de materialen en afwerkingen die aansluiten bij uw stijl en wensen. De woningen worden bovendien volledig afgewerkt tot en met de schilderwerken, waardoor u als koper volledig wordt ontzorgd.
De oplevering is instapklaar bij het verlijden van de notariële akte.
Een zwembad behoort tot de mogelijkheden en kan op wens van de koper worden voorzien.
Interesse?
Voor bijkomende informatie of het plannen van een geheel vrijblijvend bezoek, kan u steeds terecht bij ons kantoor. Wij helpen u graag verder.
Vg-Wp-Gvkr-Gmo-Gworg
Energie
 |
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 318 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1599 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed
