Instapklare villa op toplocatie in Hertebos
€ 995.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 282 m² bewoonbaar
- 2156 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het residentiële Hertebos, op een perceel van 2.156 m², ligt deze charmante en volledig gerenoveerde villa. Omringd door groen, met volledige privacy en toch op korte afstand van het centrum van ’s-Gravenwezel.
De woning werd in 2020 grondig en doordacht gerenoveerd. Op het gelijkvloers vind je een sfeervolle leefruimte met eiken parket, veel lichtinval en een gashaard. Aansluitend is er een multifunctionele ruimte met maatwerk wijnkast – perfect als bureau, hobbykamer of speelruimte.
De ruime leefkeuken is uitgerust met o.a. 2 ovens, 2 vaatwassers, een inductiekookplaat en een groot kookeiland. Grote raampartijen geven uit op de verzorgde tuin en het terras, waar een imposante beuk in de zomer voor natuurlijke schaduw zorgt.
Verder op het gelijkvloers: een ruime wasberging, inpandige garage en aparte toegang langs de zijkant – handig voor wie vaak binnenkomt met boodschappen, fietsen of modderige laarzen.
De bovenverdieping telt vier slaapkamers. De master is ruim, met een eigen dressing en badkamer. Er is ook een tweede badkamer op de gang, ideaal voor gezinnen of logés.
BIJZONDERHEDEN:
- Zonnepanelen
- Laadpunt voor elektrische wagen
- Veel ingemaakte kasten
- Zeer rustige buurt vlakbij het dorpscentrum
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Stephanie via stephanie@reds.be of telefonisch op 0476/90 95 94
TE KOOP MET PRE-VIEW: kijkdagen op vrijdag 17/10 en zaterdag 18/10, enkel op afspraak
Op een royaal perceel van 2.156 m² combineert deze charmante villa een doordachte renovatie met een uitzonderlijke ligging: omringd door groen, volledige privacy en toch op korte afstand van het centrum van ’s-Gravenwezel. Een woning die helemaal af is; je hoeft enkel nog in te trekken.
GELIJKVLOERS:
De toon wordt meteen gezet bij het binnenkomen: warme eiken parketvloer, een gezellige gashaard en grote raampartijen die het licht volop binnenlaten.
Aansluitend vind je een aparte ruimte met een op maat gemaakte wijnkast; momenteel ingericht als speelkamer, maar perfect bruikbaar als leeshoek, bureau of hobbyruimte.
De ruime leefkeuken is een echte eyecatcher: volledig uitgerust met o.a. 2 ovens, 2 vaatwassers, inductiekookplaat en een groot kookeiland. Dankzij de grote ramen geniet je hier elk seizoen van natuurlijk licht en zicht op de prachtig onderhouden tuin. Open de schuifdeur naar het terras en geniet in de zomer van natuurlijke schaduw onder de imposante beuk.
Verder op het gelijkvloers: een ruime wasberging, inpandige garage en aparte toegang langs de zijkant – handig voor wie vaak binnenkomt met boodschappen, fietsen of modderige laarzen.
VERDIEPING:
De bovenverdieping telt vier slaapkamers. De master is ruim, met een eigen dressing en badkamer. Er is ook een tweede badkamer op de gang, ideaal voor gezinnen of logés.
BIJZONDERHEDEN:
- Zonnepanelen
- Laadpunt voor elektrische wagen
- Veel ingemaakte kasten
- Zeer rustige buurt vlakbij het dorpscentrum
Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u vrijblijvend contact opnemen met Stephanie via stephanie@reds.be of telefonisch op 0476/90 95 94
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251009-0003704981-RES-1
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.273 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Bewoonbaar (m²) | 282 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 2156 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën
