Praktijkvilla in doodlopende straat te ’s Gravenwezel

Ruime praktijkvilla met zwembad op ca. 2.076 m² in doodlopende straat te ’s Gravenwezel
In een rustige villawijk bevindt zich deze veelzijdige praktijkvilla met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime praktijkruimte met aparte ingang en een zuidgerichte tuin met zwembad en bijgebouw. De lichtrijke leefruimte (ca. 60 m²) met vide, open haard en zicht op de tuin sluit aan op een groot terras met automatische zonnetent. Aansluitend een riante leefkeuken (ca. 30 m²) met berging, wasplaats en technische ruimte. De praktijkruimte (ca. 80 m²) omvat een wachtruimte, balie, gastentoilet en grote behandelingsruimte — ook perfect als kantoor, zorgwoning of hobbyruimte. Op de verdieping bevindt zich de hoofslaapkamer met ensuite badkamer, drie bijkomende slaapkamers (waarvan één met wastafel) en een aparte doucheruimte met toilet. Opbergzolder via vlizotrap. De zuidgerichte tuin biedt volledige privacy, een verwarmd zwembad met overkapping, groot bijgebouw met garage, douche/toilet en hobbyruimte. Ruime oprit met dubbele carport en laadpaal. Extra’s: vernieuwde ramen (gelijkvloers), dak vernieuwd in 1998 en onderhouden in 2025, alarmsysteem en videofoon (2025), verwarming op stookolie, aparte cv voor bijgebouw/zwembad, 24 zonnepanelen met 10 kW thuisbatterij (2023) en airco in slaapkamer en praktijkruimte. Potentiële EPC-score 101kWh/m² jaar na aanpassingen.