Instapklare woning met 2 slpk en ruime tuin!
€ 425.000
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Jouw zoektocht
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 407 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Leuke & instapklare woning met 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 125m² en een zonnige, ruime tuin op een topligging te 's Gravenwezel! Gelijkvloers: Inkomhal met authentieke elementen en apart gastentoilet, voorzien van handenwasser. Woonkamer van 30m² op parketvloer. Zeer ruime & open leefkeuken van 40m² met toegang tot het ruime terras en tuin. Berging van 4m² met aansluiting wasmachine/droogkast en toegang tot de kelder. 1e verdieping: 2 ruime slaapkamers van 20m² op parket met ingemaakte kasten en van 12m², ook op parket. Badkamer van 8m² op stenen vloer met inloopdouche, ligbad en dubbel lavabo meubel. Terras van 60m². Ruime en zonnige tuin van 275m² met achteraan tuinberging voorzien.
Extra:
- Dubbele beglazing
- EPC 325 KwH/m² (D-score --> Geen renovatieverplichting)
- Asbest + elektrische keuring in aanvraag
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen
- Woongebied
- Uitreksel maatregelenregister + stedenbouwkundig uittreksel = in aanvraag
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251008-0003644563-RES-1
- Energieverbruik: 325 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 125 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 57 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 407 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 96 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 275 |
| Oppervlakte terras (m²) | 30 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners