Nieuw
Prachtig perceel bouwgrond 2.475 m² met af te breken woning
€ 249.000
Een pand van De Boer & Partners Schilde
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 2475 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Prachtig perceel bouwgrond van 2.475 m² met af te breken woning
Breed en groen gelegen perceel van ca. 2.475 m² met een uitzonderlijk zonnige oriëntatie voor deze locatie, gelegen in een residentiële omgeving te Schilde. Een interessante opportuniteit voor wie een nieuwbouwproject wenst te realiseren in een parkachtige setting met veel privacy.
Op het perceel bevindt zich momenteel een bestaande, niet-vergunde woning die dient te worden gesloopt. Nadien is heropbouw mogelijk conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften. In het kader van sloop en heropbouw kan – mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden – het verlaagd btw-tarief van 6% van toepassing zijn.
Belangrijkste bouwvoorschriften:
- Vrijstaande ééngezinswoning
- Max. 80 m² bebouwbare oppervlakte op het gelijkvloers
- Max. 80 m² op de eerste verdieping onder het dak
- Aanbouw van een overdekt terras mogelijk tot max. 20 m²
- Min. 3 m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen
- Max. nokhoogte 7,5 m
Voor meer info of het opvragen van de bouwvoorschriften: schilde@deboerenpartners.be of 03 466 10 66.
Breed en groen gelegen perceel van ca. 2.475 m² met een uitzonderlijk zonnige oriëntatie voor deze locatie, gelegen in een residentiële omgeving te Schilde. Een interessante opportuniteit voor wie een nieuwbouwproject wenst te realiseren in een parkachtige setting met veel privacy.
Op het perceel bevindt zich momenteel een bestaande, niet-vergunde woning die dient te worden gesloopt. Nadien is heropbouw mogelijk conform de geldende stedenbouwkundige voorschriften. In het kader van sloop en heropbouw kan – mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden – het verlaagd btw-tarief van 6% van toepassing zijn.
Belangrijkste bouwvoorschriften:
- Vrijstaande ééngezinswoning
- Max. 80 m² bebouwbare oppervlakte op het gelijkvloers
- Max. 80 m² op de eerste verdieping onder het dak
- Aanbouw van een overdekt terras mogelijk tot max. 20 m²
- Min. 3 m afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen
- Max. nokhoogte 7,5 m
Voor meer info of het opvragen van de bouwvoorschriften: schilde@deboerenpartners.be of 03 466 10 66.
Prachtig perceel bouwgrond van 2.475 m² met af te breken woning
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260120-0003778287-RES-1
- Energieverbruik: 1278 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 634 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2475 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Schilde
De Boer & Partners Schilde
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025