Pastoriewoning in parktuin op ca. 8400 m2 - uniek uitzicht
€ 698.000
2970 Schilde
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 287 m² bewoonbaar
- 8400 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
2 privatieve autostaanplaatsen vooraan en een gemeenschappelijke berging/fietsenberging zijn inbegrepen in de prijs.
Verder is er nog een ruime bezoekersparking.
Een privatieve schuur van ca. 20 m2, ideaal als fiestenberging, tuinmateriaal, etc... kan afzonderlijk aangekocht worden aan de prijs van
€ 50.000,-
Indeling
Inkomhal met gastentoilet en handenwasser, vestiaire/berging. Enerzijds is er toegang tot de leefruimte op parket met open haard (aansluiting gas aanwezig), anderzijds de ruime keuken uitgerust met een eiland voorzien van inductievuur en dampkap, aanrecht met dubbele spoelbak, vaatwasmachine, ijskast met vriesvak, oven en microgolfoven. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de privatieve tuin.
Verdieping 1
Overloop met toegang tot slaapkamer 1, badkamer 1 uitgerust met dubbele lavabo met spiegelkast, ligbad, inloopdouche en toilet. De nachthal brengt ons naar slpk. 2, slpk. 3, badkamer 2 met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet en een aparte wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast.
Verdieping 2
Grote polyvalente ruimte. Uitbreiding naar extra slaapkamers, burelen, hobbyruimte, etc…. Is hier perfect mogelijk.
Terras en tuin
Omheinde privatieve tuin met terras en gemeenschappelijke parktuin van ca. 3.670 m²
Unieke op te frissen woning op een goed bereikbare locatie met blijvend vrij uitzicht.
Bijzonderheden
Behoud van authentieke materialen, hoge plafonds, c.v. op aardgas (Vaillant), raamwerk in hout, dubbele beglazing, EPC D (323 kWh), EPC C (295 kWh) simulatie bij plaatsing zonnepanelen, EPC C (262 kWh) bij plaatsing zonnepanelen/zonneboiler en warmtepompverwarming lucht/lucht, conform attest elektrische keuring. Gemeenschappelijke afvalberging. Gemeenschappelijke kosten 150 euro per maand. Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg.
Gelegen in het centrum van ’s-Gravenwezel bevindt zich deze halfopen woning in de oude pastorie Sint-Agnesdal uit de 17 de eeuw, een verborgen parel in ’s-Gravenwezel. De parktuin van 8400 m² met achterliggend natuurgebied, bos- en landbouwgrond zorgt voor een uniek en blijvend groen uitzicht.
2 privatieve autostaanplaatsen vooraan en een gemeenschappelijke berging/fietsenberging zijn inbegrepen in de prijs.
Verder is er nog een ruime bezoekersparking.
Een privatieve schuur van ca. 20 m2, ideaal als fiestenberging, tuinmateriaal, etc... kan afzonderlijk aangekocht worden aan de prijs van
€ 50.000,-
Indeling
Inkomhal met gastentoilet en handenwasser, vestiaire/berging. Enerzijds is er toegang tot de leefruimte op parket met open haard (aansluiting gas aanwezig), anderzijds de ruime keuken uitgerust met een eiland voorzien van inductievuur en dampkap, aanrecht met dubbele spoelbak, vaatwasmachine, ijskast met vriesvak, oven en microgolfoven. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken is er toegang tot het terras en de privatieve tuin.
Verdieping 1
Overloop met toegang tot slaapkamer 1, badkamer 1 uitgerust met dubbele lavabo met spiegelkast, ligbad, inloopdouche en toilet. De nachthal brengt ons naar slpk. 2, slpk. 3, badkamer 2 met dubbele lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet en een aparte wasplaats met aansluiting wasmachine en droogkast.
Verdieping 2
Grote polyvalente ruimte. Uitbreiding naar extra slaapkamers, burelen, hobbyruimte, etc…. Is hier perfect mogelijk.
Terras en tuin
Omheinde privatieve tuin met terras en gemeenschappelijke parktuin van ca. 3.670 m²
Unieke op te frissen woning op een goed bereikbare locatie met blijvend vrij uitzicht.
Bijzonderheden
Behoud van authentieke materialen, hoge plafonds, c.v. op aardgas (Vaillant), raamwerk in hout, dubbele beglazing, EPC D (323 kWh), EPC C (295 kWh) simulatie bij plaatsing zonnepanelen, EPC C (262 kWh) bij plaatsing zonnepanelen/zonneboiler en warmtepompverwarming lucht/lucht, conform attest elektrische keuring. Gemeenschappelijke afvalberging. Gemeenschappelijke kosten 150 euro per maand. Vg-Wg-Gvv-Gvkr-Gmo-Gworg.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260212-0003772869-REs-1
- Energieverbruik: 323 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.844 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1653 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2017 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 287 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8400 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed