Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
HALFOPEN BEBOUWING MET DUBBELELE GARAGE & MAGAZIJN
€ 395.000
Een pand van IMMO POINT VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 791 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
GELIJKVLOERS
Inkomhal 6m² op steenparket met vestiairekast, gastentoilet en handenwasser.
Woonkamer 37m² op steenparket.
Badkamer 5m² op tegel met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en spiegelkasten.
Keuken 16m² op steenparket, uitgerust met gasvuur, koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, dubbele spoelbak en kookeiland.
Garage 44m² op steenparket met manuele en automatische toegangspoort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de zolder 20m².
Kelder 11m², opgedeeld in een bergruimte en technische ruimte.
Volledig omheinde tuin met zuidoostelijke oriëntatie.
BIJGEBOUW
Garage/atelier/magazijn 43m² met 2 poorten voor bestelwagens.
1STE VERDIEPING
Overloop 3m² op laminaat.
Hoofdslaapkamer 15m² met aansluitende dressing 7m².
2de slaapkamer 8m² en 3de slaapkamer 11m², beide op laminaat.
BIJZONDERHEDEN
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 6 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Garagepoorten bijgebouw geschikt voor bestelwagens, vloerverwarming op het gelijkvloers, cv op aardgas, dubbele beglazing en PVC-schrijnwerk met houtlook. EPC-label F.
POSITIEVE PUNTEN
Toplocatie
Dubbele garage
Zuidoost georiënteerde tuin
Magazijn/werkplaats aanwezig
Inkomhal 6m² op steenparket met vestiairekast, gastentoilet en handenwasser.
Woonkamer 37m² op steenparket.
Badkamer 5m² op tegel met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en spiegelkasten.
Keuken 16m² op steenparket, uitgerust met gasvuur, koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, dubbele spoelbak en kookeiland.
Garage 44m² op steenparket met manuele en automatische toegangspoort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de zolder 20m².
Kelder 11m², opgedeeld in een bergruimte en technische ruimte.
Volledig omheinde tuin met zuidoostelijke oriëntatie.
BIJGEBOUW
Garage/atelier/magazijn 43m² met 2 poorten voor bestelwagens.
1STE VERDIEPING
Overloop 3m² op laminaat.
Hoofdslaapkamer 15m² met aansluitende dressing 7m².
2de slaapkamer 8m² en 3de slaapkamer 11m², beide op laminaat.
BIJZONDERHEDEN
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 6 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Garagepoorten bijgebouw geschikt voor bestelwagens, vloerverwarming op het gelijkvloers, cv op aardgas, dubbele beglazing en PVC-schrijnwerk met houtlook. EPC-label F.
POSITIEVE PUNTEN
Toplocatie
Dubbele garage
Zuidoost georiënteerde tuin
Magazijn/werkplaats aanwezig
GELIJKVLOERS
Inkomhal 6m² op steenparket met vestiairekast, gastentoilet en handenwasser.
Woonkamer 37m² op steenparket.
Badkamer 5m² op tegel met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en spiegelkasten.
Keuken 16m² op steenparket, uitgerust met gasvuur, koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, dubbele spoelbak en kookeiland.
Garage 44m² op steenparket met manuele en automatische toegangspoort, aansluitingen voor wasmachine en droogkast en toegang tot de zolder 20m².
Kelder 11m², opgedeeld in een bergruimte en technische ruimte.
Volledig omheinde tuin met zuidoostelijke oriëntatie.
BIJGEBOUW
Garage/atelier/magazijn 43m² met 2 poorten voor bestelwagens.
1STE VERDIEPING
Overloop 3m² op laminaat.
Hoofdslaapkamer 15m² met aansluitende dressing 7m².
2de slaapkamer 8m² en 3de slaapkamer 11m², beide op laminaat.
BIJZONDERHEDEN
De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.
Deze woning valt onder de renovatieplicht. Binnen de 6 jaar na aankoop dient deze energetisch gerenoveerd te worden naar minstens een EPC score D.
Garagepoorten bijgebouw geschikt voor bestelwagens, vloerverwarming op het gelijkvloers, cv op aardgas, dubbele beglazing en PVC-schrijnwerk met houtlook.
POSITIEVE PUNTEN
Toplocatie
Dubbele garage
Zuidoost georiënteerde tuin
Magazijn/werkplaats aanwezig
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3947227
- Energieverbruik: 555 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- 1. EPC.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 686 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 791 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VASTGOED
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point is sinds 1996 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen.
We delen ons vastgoedadvies met jou!
Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.