Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Deze verzorgde, te renoveren halfopen bebouwing is een fijne gezinswoning met heel wat potentieel. Met 153 m² bewoonbare oppervlakte, een perceel van 667 m², een garage en een grote tuin is er hier alvast geen gebrek aan ruimte. De woning is te renoveren, maar biedt een goede basis om er helemaal uw eigen thuis van te maken.
Via de inkomhal met vestiaire komt u in de leefruimte. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een mooi zicht op zowel de voor- als achtertuin. De woonkamer sluit aan op de keuken, wat zorgt voor een praktische indeling van het gelijkvloers. Verder vindt u hier nog de badkamer en de garage. Die biedt niet alleen plaats voor een wagen, maar ook extra bergruimte.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet.
Een leuke extra is de grote zolder. Die kan perfect gebruikt worden als bergruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbykamer, bureau of extra kamer, afhankelijk van uw wensen en plannen.
Ook de tuin is een echte troef. Met een perceel van 667 m² is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven, te tuinieren of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Een woning met een goede basis, veel buitenruimte en vooral heel wat mogelijkheden om er een warme en persoonlijke thuis van te maken.
Extra:
- EPC-score F (502 kWh/m²/jaar) -> renovatieverplichting!
- Perceelscore A en gebouwscore A
- Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied
- Gelegen in woongebied, Gvkr, GVV, VG
Nabij school, winkels, autosnelweg, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 790 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 20 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 780 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 113 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 667 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?