De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Uitzonderlijk perceel van 8.300 m² met af te breken woning
€ 1.495.000
Een pand van De Boer & Partners Schilde
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 8300 m² grond
Beschrijving
Op een uitzonderlijk groen perceel van ca. 8.300 m², met een indrukwekkende straatbreedte van ca. 83 meter, bevindt zich deze bestaande woning die vermoedelijk in aanmerking komt voor volledige afbraak of een ingrijpende totaalrenovatie.
De absolute toplocatie in Hof ter Linden, de lange oprijlaan en de prachtige groene omkadering zorgen voor een unieke combinatie van ruimte, rust en privacy.
De waarde van dit eigendom ligt voornamelijk in het uitzonderlijke perceel en de mogelijkheden die het biedt. De bestaande, volledig gelijkvloerse woning in U-vorm is sterk renovatiebehoevend. Het perceel biedt mogelijkheden voor de realisatie van een exclusieve vrijstaande woning, steeds rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen.
Perceel en bouwmogelijkheden
Perceeloppervlakte van ca. 8.300 m²
Straatbreedte van ca. 83 meter
Perceeldiepte van ca. 100 meter
Gelegen binnen het RUP Woonparken – artikel 3: Woonparken in het groen
Bouwvlak van maximaal 1.500 m², volgens de geldende inplantingsvoorschriften
Maximale bebouwde grondoppervlakte van 500 m² voor hoofd- en bijgebouwen samen
Maximaal 2 bovengrondse bouwlagen, met mogelijkheid tot een teruggetrokken derde bouwlaag onder voorwaarden
Ruime mogelijkheden voor een exclusieve nieuwbouwwoning of ingrijpende totaalrenovatie
Bosrijk perceel met behoud van het groene karakter
Bestaande constructie niet volledig vergund
De geldende bouwvoorschriften en het opmetingsplan van de landmeter zijn beschikbaar ter inzage. Alle bouwmogelijkheden zijn onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige vergunningen en goedkeuringen.
Gelegen in de gegeerde omgeving van Hof ter Linden, waar rust, ruimte en groen centraal staan. De uitzonderlijke perceeloppervlakte, royale straatbreedte en groene omkadering creëren een bijzonder private woonomgeving.
Energie
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.892 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 100 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 8300 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Gasaansluiting | Ja |
|---|---|
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Schilde
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?