Te renoveren villa op ca.1005 m² met uniek vrij uitzicht

Gelegen op een residentiële locatie, in een doodlopende straat, bevindt zich deze zeer degelijke te renoveren villa op een perceel van
ca. 1005 m².

Het vrij en blijvend panoramisch uitzicht over weilanden is uniek en een absolute troef.

Bovendien is een renovatie aan 6% BTW mogelijk indien u hiervoor in aanmerking komt.

Indeling

Inkomhal met huislift, gastentoilet en berging. De woonkamer op parket is voorzien van een houtkachel en geniet van een uniek uitzicht over de omliggende weilanden.
De keuken met groot schuifraam heeft directe toegang naar het terras en de tuin. Aansluitend is er een ruime bijkeuken/wasplaats  met doorgang naar de inpandige garage.

Verdieping

Overloop op parket met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, eveneens afgewerkt met parket. Slaapkamer 2 en de hoofdslaapkamer beschikken elk over een badkamer en suite. Extra bergruimte is voorzien op de nachthal.

De ruime bergzolder is bereikbaar via een uitschuifbare vlisotrap.

Deze solide woning is gelegen op een prachtige en groene locatie, in de nabijheid van de Rinkven Golfclub, het Kasteel van ’s-Gravenwezel, diverse fiets- en wandelroutes en het centrum van ’s-Gravenwezel.

Bijzonderheden

Verwarming op aardgas, raamwerk in hout, ruime, droge kelder/wijnkelder en kruipkelder, regenwaterput, renovatie aan 6% mogelijk indien u hiervoor in aanmerking komt. EPC 298 kWh/m² - label C - elektriciteit niet conform. Vg-Wp-Vv-Gvkr-Gmo-Gworg.