Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Riante energiezuinige villa met veel privacy op ca. 1710 m²
€ 1.145.000
2970 Schilde
Een pand van ' t Waterhuys Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 450 m² bewoonbaar
- 1710 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op een rustige en residentiële locatie bevindt zich deze zeer royale villa met tijdloze architectuur, gelegen op een perceel van ca. 1.710 m².
De eigendom geniet van bijzonder veel privacy en een groene omgeving, met aan de overzijde een uitgestrekt agrarisch gebied dat zorgt voor een open en blijvend groen uitzicht.
Er is parkeergelegenheid voor 5 à 6 wagens, waaronder twee plaatsen met laadpaal, evenals een ruime inpandige dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de woning.
Indeling
De ruime inkomhal met open bureelruimte geeft toegang tot de royale leefruimte, ingedeeld in een salon met gashaard en een afzonderlijke eetkamer.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Een dubbele deur tussen keuken en eetkamer maakt het mogelijk beide ruimtes open of afzonderlijk te gebruiken.
Verdieping 1
De overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met privatieve dressing en badkamer en suite.
Daarnaast zijn er vier bijkomende slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime kamer boven de garage, open tot in de nok van het dak.
Verder bevinden zich op deze verdieping een tweede volwaardige badkamer en ingemaakte dressingkasten op de overloop.
Beide badkamers beschikken over een dubb. wastafel, ligbad, douche en toilet.
Verdieping 2
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, die volledig is afgescheiden door een glazen wand met afsluitbare deur. Hierdoor is deze verdieping ook geschikt voor afzonderlijk gebruik als kantoor, archief of voor een inwonend gezinslid.
De overloop met zichtbare dakgebinten is ingericht als bibliotheek en beschikt over ingemaakte kasten.
Achteraan bevindt zich een royale kamer van ca. 50 m², open tot in de nok en momenteel in gebruik als kantoor.
Daarnaast is er een grote poly. ruimte met technische berging en aparte ruimte met lavabo.
Tuin
De volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en beschikt over een ruim terras, verwarmd zwembad met rolluik, vijverpartij met houten loopbrug, serre en tuinhuis met overdekt terras.
Verder is er een ruime fietsenberging.
Bijzonderheden
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Parket- en natuursteenvloeren (excl. polyv. ruimte op verd. 2)
- C.v. op aardgas met recente HR-ketel Vaillant
- Twee laadpalen voor elektr. wagens
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Regenwaterput van 3.000 liter
- Airco in ruimtes open tot in de nok
- Alarm
- EPC-label B – 186 kWh/m²/jaar – UC 3625565
- Elektr. conform
Vg – Wp – Vvk – Gvkr – Gmo – Gworg
De eigendom geniet van bijzonder veel privacy en een groene omgeving, met aan de overzijde een uitgestrekt agrarisch gebied dat zorgt voor een open en blijvend groen uitzicht.
Er is parkeergelegenheid voor 5 à 6 wagens, waaronder twee plaatsen met laadpaal, evenals een ruime inpandige dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de woning.
Indeling
De ruime inkomhal met open bureelruimte geeft toegang tot de royale leefruimte, ingedeeld in een salon met gashaard en een afzonderlijke eetkamer.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met ontbijthoek. Een dubbele deur tussen keuken en eetkamer maakt het mogelijk beide ruimtes open of afzonderlijk te gebruiken.
Verdieping 1
De overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met privatieve dressing en badkamer en suite.
Daarnaast zijn er vier bijkomende slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime kamer boven de garage, open tot in de nok van het dak.
Verder bevinden zich op deze verdieping een tweede volwaardige badkamer en ingemaakte dressingkasten op de overloop.
Beide badkamers beschikken over een dubb. wastafel, ligbad, douche en toilet.
Verdieping 2
Via een vaste trap bereikt men de tweede verdieping, die volledig is afgescheiden door een glazen wand met afsluitbare deur. Hierdoor is deze verdieping ook geschikt voor afzonderlijk gebruik als kantoor, archief of voor een inwonend gezinslid.
De overloop met zichtbare dakgebinten is ingericht als bibliotheek en beschikt over ingemaakte kasten.
Achteraan bevindt zich een royale kamer van ca. 50 m², open tot in de nok en momenteel in gebruik als kantoor.
Daarnaast is er een grote poly. ruimte met technische berging en aparte ruimte met lavabo.
Tuin
De volledig omheinde tuin biedt optimale privacy en beschikt over een ruim terras, verwarmd zwembad met rolluik, vijverpartij met houten loopbrug, serre en tuinhuis met overdekt terras.
Verder is er een ruime fietsenberging.
Bijzonderheden
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Parket- en natuursteenvloeren (excl. polyv. ruimte op verd. 2)
- C.v. op aardgas met recente HR-ketel Vaillant
- Twee laadpalen voor elektr. wagens
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Regenwaterput van 3.000 liter
- Airco in ruimtes open tot in de nok
- Alarm
- EPC-label B – 186 kWh/m²/jaar – UC 3625565
- Elektr. conform
Vg – Wp – Vvk – Gvkr – Gmo – Gworg
Gelegen op een rustige en residentiële locatie, bevindt zich deze royale villa met tijdloze architectuur op perceel van ca. 1710 m².
Er is parkeergelegenheid voor 5 à 6 auto's waarvan twee parkeerplaatsen voorzien zijn van twee laadpalen voor elektrische wagens.
Daarnaast is er een ruime, inpandige dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de woning.
Indeling
Verdieping 1
De overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met aansluitend een privatieve dressing en een badkamer en suite.
Er is parkeergelegenheid voor 5 à 6 auto's waarvan twee parkeerplaatsen voorzien zijn van twee laadpalen voor elektrische wagens.
Daarnaast is er een ruime, inpandige dubbele garage met rechtstreekse toegang tot de woning.
Een belangrijke troef is de privacy, gecombineerd met de groene en rustige omgeving. Aan de overzijde bevindt zich een uitgestrekt agrarisch gebied, waardoor de villa geniet van een open en blijvend groen uitzicht.
Indeling
De ruime inkomhal met open bureelruimte geeft toegang tot de royale leefruimte, die is ingedeeld in een salon met gashaard en een afzonderlijke eetkamer.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken en een afzonderlijke ontbijthoek.
De keuken en eetkamer zijn met elkaar verbonden via een dubbele deur, waardoor beide ruimtes naar wens als één geheel of afzonderlijk van elkaar kunnen worden gebruikt. Deze indeling biedt de nodige flexibiliteit tussen de verschillende leefruimtes.
Verdieping 1
De overloop geeft toegang tot de hoofdslaapkamer met aansluitend een privatieve dressing en een badkamer en suite.
Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog vier slaapkamers, waarvan slaapkamer 5 zich onderscheidt door haar royale oppervlakte en open dakstructuur tot in de nok.
Verder zijn er nog een twee volwaardige badkamer en ingemaakte dressingkasten op de overloop.
Beide badkamers zijn volledig uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad, afzonderlijke douche en toilet.
Verdieping 2
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, die volledig is afgescheiden van de overige woonruimtes door middel van een glazen wand met afsluitbare deur. Hierdoor kan deze verdieping afzonderlijk worden gebruikt, bijvoorbeeld als kantoor, archiefruimte of voor een inwonend gezinslid.
De ruime overloop met open dakstructuur en zichtbare dakgebinten is ingericht als bibliotheek en beschikt over ingemaakte kasten onder de schuine dakvlakken.
Aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer van ca. 50 m², open tot in de nok van het dak en momenteel in gebruik als kantoor.
Daarnaast is er een grote polyvalente ruimte met een technische berging en een afzonderlijke ruimte met lavabo.
Deze verdieping biedt dankzij haar indeling en afzonderlijke afsluitbaarheid veel gebruiksmogelijkheden, zowel voor privé- als professionele doeleinden.
Tuin
De volledig omheinde tuin biedt zeer veel privacy en is voorzien van een ruim terras met aansluitend het verwarmd zwembad voorzien van een rolluik.
Achteraan bevindt zich een afzonderlijke vijverpartij met houten loopbrug en een serre.
Het tuinhuis met overdekt terras biedt extra mogelijkheden om van de tuin gebruik te maken.
Verder is er nog een ruime fietsenberging.
Bijzonderheden
- Houten ramen met dubbele beglazing
- Parket- of natuursteenvloeren (excl. polyv. ruimte op verd. 2)
- C.v. op aardgas met recente HR-ketel van Vaillant
- 2 laadpalen voor elektr. wagens
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Regenwaterput van 3.000 liter
- Lucht-luchtairconditioning in de ruimtes die open zijn tot in de nok van het dak
- Alarminstallatie
- EPC-label B – 186 kWh/m²/jaar – UC 3625565
- Conforme elektrische installatie
Vg – Wp – Vvk – Gvkr – Gmo – Gworg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3625565
- Energieverbruik: 186 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.350 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1997 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 450 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1710 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
' t Waterhuys Vastgoed
t Waterhuys Vastgoed Schilde
Wij handelen niet in huizen maar in thuizen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.