Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
MODERNE DESIGNVILLA OP TOPLOCATIE
€ 2.950.000
Een pand van IMMO POINT VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 550 m² bewoonbaar
- 4587 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime inkomhal (38m²) met gastentoilet en marmeren handenwasser. Een elegante kastenwand met ingebouwde zitbank en een lift voor 4 personen geven een moderne touch. De woonkamer (55m²) baadt in natuurlijk licht, met een gashaard en een kastenwand voor de tv. De eetkamer (34m²) biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De strakke, lichte leefkeuken (40m²) is uitgerust met Miele apparatuur en een domoticabedienbare koffiecorner, met directe toegang tot de tuin. Het bureel (31m²) is perfect voor professioneel gebruik, met een volledige kastenwand en aparte ingangsdeur.
De garage (47m²) heeft vloerverwarming, automatische poorten, een laadpaal en een uitgietbak. De natuurlijk aangelegde zuidwesttuin heeft oude bomen en verschillende terrassen (90m²), inclusief een zwembad (12m x 5m) met automatisch roldek.
Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop (35m²) extra bergruimte. De hoofdslaapkamer (26m²) heeft kamerhoge ramen, een ingerichte dressing (25m²) en een ensuite badkamer (34m²) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer (22m²) heeft een ensuite badkamer (11m²), De derde en vierde kamer die gebruik doen als berging van 20m², delen een 3de wasruimte 6m².
Bijzonderheden zijn onder meer vloerverwarming in het hele huis, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, domotica, en een alarmsysteem met meldkamerconnectie en camerabewaking. Enkele positieve punten zijn de toplocatie, zuidwesttuin, nieuwbouw met EPC van 23 kWh/m² en ruime kamers.
De garage (47m²) heeft vloerverwarming, automatische poorten, een laadpaal en een uitgietbak. De natuurlijk aangelegde zuidwesttuin heeft oude bomen en verschillende terrassen (90m²), inclusief een zwembad (12m x 5m) met automatisch roldek.
Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop (35m²) extra bergruimte. De hoofdslaapkamer (26m²) heeft kamerhoge ramen, een ingerichte dressing (25m²) en een ensuite badkamer (34m²) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De tweede slaapkamer (22m²) heeft een ensuite badkamer (11m²), De derde en vierde kamer die gebruik doen als berging van 20m², delen een 3de wasruimte 6m².
Bijzonderheden zijn onder meer vloerverwarming in het hele huis, een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, domotica, en een alarmsysteem met meldkamerconnectie en camerabewaking. Enkele positieve punten zijn de toplocatie, zuidwesttuin, nieuwbouw met EPC van 23 kWh/m² en ruime kamers.
GELIJKVLOERS
Ruime inkomhal 38m², voorzien van gastentoilet en handenwasser in marmer. Een elegante kastenwand met ingebouwde zitbank voegt een extra vleugje stijl toe, terwijl een lift voor 4 personen en een zwevende trap naar de eerste verdieping een moderne touch bieden.
Woonkamer 55m² met veel natuurlijke lichtinval, gashaard en een kastenwand voor de televisie met extra opbergruimte.
Eetkamer 34m² met zicht op de tuin.
Strakke en lichte leefkeuken 40m² beschikt over een werkblad in Composiet en een strakke ontbijttafel in Mortex. De keuken is volledig uitgerust met Miele apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, warmeluchtoven, stoomoven, en een Liebherr wijnkoeler. Een koffiecorner, bediend via domotica, voegt een handige touch toe. Via een groot schuifraam is er toegang tot de tuin.
Bijkeuken/wasplaats 14m² is volledig ingericht met kamerhoge kasten, een uitgietbak, extra diepvriezer en verhoogde was- en droogkast. In de vloer is een noodtrap naar de kelder verwerkt.
Bureel 31m², beschikt over een volledige kastenwand en een aparte ingangsdeur, wat het ideaal maakt voor professioneel gebruik.
Garage voor 2 wagens 47m², verdeeld in twee delen met vloerverwarming, automatische poorten, een laadpaal en een uitgietbak.
Natuurlijk aangelegde zuidwesttuin met 100 jaar oude bomen in rode en groene tinten. Verschillende terrassen (in totaal 90m²) bieden de perfecte setting voor buitenactiviteiten. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een zwarte stalen automatische poort. Het zwembad (12m bij 5m ) is voorzien van een automatisch roldek en wordt verwarmd met een warmtepomp. Er is ook een vergunning voor de bouw van een poolhouse van 40m².
1STE VERDIEPING
De ruime, zonnige overloop van 35m² beschikt over een extra technische berging.
Hoofdslaapkamer 26m², is voorzien van kamerhoge ramen en een ingerichte dressing van 25m². De aangrenzende hoofdbadkamer van 34m² is uitgerust met een ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2de slaapkamer 22m², heeft een ensuite 2de badkamer van 11m² met een grote inloopdouche, wastafel en toilet.
De derde en vierde slaapkamer, elk met een oppervlakte van 20m², delen een 3de wasruimte 6m².
BIJZONDERHEDEN
Het gehele huis is voorzien van extra grote tegelvloeren met vloerverwarming. Verwarming wordt geleverd door een geothermische warmtepomp. Er zijn 16 zonnepanelen met opslagbatterij, zwarte aluminium ramen, een waterontharder, vliegenhorren, veiligheidssloten, en ingebouwde Ledverlichting. Het huis is uitgerust met een alarmsysteem met raam- en deurcontacten, sensoren verbonden met een meldkamer, en een tuinalarm met camerabewaking. Domotica en ventilatie type D zijn ook aanwezig.
POSITIEVE PUNTEN
Toplocatie
Zuidwest tuin
Nieuwbouw met EPC 23 kWh/m²
Ruime kamers
Ruime inkomhal 38m², voorzien van gastentoilet en handenwasser in marmer. Een elegante kastenwand met ingebouwde zitbank voegt een extra vleugje stijl toe, terwijl een lift voor 4 personen en een zwevende trap naar de eerste verdieping een moderne touch bieden.
Woonkamer 55m² met veel natuurlijke lichtinval, gashaard en een kastenwand voor de televisie met extra opbergruimte.
Eetkamer 34m² met zicht op de tuin.
Strakke en lichte leefkeuken 40m² beschikt over een werkblad in Composiet en een strakke ontbijttafel in Mortex. De keuken is volledig uitgerust met Miele apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, warmeluchtoven, stoomoven, en een Liebherr wijnkoeler. Een koffiecorner, bediend via domotica, voegt een handige touch toe. Via een groot schuifraam is er toegang tot de tuin.
Bijkeuken/wasplaats 14m² is volledig ingericht met kamerhoge kasten, een uitgietbak, extra diepvriezer en verhoogde was- en droogkast. In de vloer is een noodtrap naar de kelder verwerkt.
Bureel 31m², beschikt over een volledige kastenwand en een aparte ingangsdeur, wat het ideaal maakt voor professioneel gebruik.
Garage voor 2 wagens 47m², verdeeld in twee delen met vloerverwarming, automatische poorten, een laadpaal en een uitgietbak.
Natuurlijk aangelegde zuidwesttuin met 100 jaar oude bomen in rode en groene tinten. Verschillende terrassen (in totaal 90m²) bieden de perfecte setting voor buitenactiviteiten. De tuin is volledig omheind en afgesloten met een zwarte stalen automatische poort. Het zwembad (12m bij 5m ) is voorzien van een automatisch roldek en wordt verwarmd met een warmtepomp. Er is ook een vergunning voor de bouw van een poolhouse van 40m².
1STE VERDIEPING
De ruime, zonnige overloop van 35m² beschikt over een extra technische berging.
Hoofdslaapkamer 26m², is voorzien van kamerhoge ramen en een ingerichte dressing van 25m². De aangrenzende hoofdbadkamer van 34m² is uitgerust met een ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
2de slaapkamer 22m², heeft een ensuite 2de badkamer van 11m² met een grote inloopdouche, wastafel en toilet.
De derde en vierde slaapkamer, elk met een oppervlakte van 20m², delen een 3de wasruimte 6m².
BIJZONDERHEDEN
Het gehele huis is voorzien van extra grote tegelvloeren met vloerverwarming. Verwarming wordt geleverd door een geothermische warmtepomp. Er zijn 16 zonnepanelen met opslagbatterij, zwarte aluminium ramen, een waterontharder, vliegenhorren, veiligheidssloten, en ingebouwde Ledverlichting. Het huis is uitgerust met een alarmsysteem met raam- en deurcontacten, sensoren verbonden met een meldkamer, en een tuinalarm met camerabewaking. Domotica en ventilatie type D zijn ook aanwezig.
POSITIEVE PUNTEN
Toplocatie
Zuidwest tuin
Nieuwbouw met EPC 23 kWh/m²
Ruime kamers
Energie
 |
- EPC Certificaat: 11039-G-OMV_2021128172/EP20637/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 23 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- 1. EPC.pdf (pdf)
- 2. EK.pdf (pdf)
- 3. Asbest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5.977 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 550 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 3 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4587 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 4587 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonpark |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Zwemvijver | Ja |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
IMMO POINT VASTGOED
Uw vastgoedadviseur!
Immo Point is sinds 1996 actief en maakt deel uit van een netwerk van 20 kantoren in de provincies Antwerpen en Oost-Vlaanderen.
We delen ons vastgoedadvies met jou!
Dankzij onze jarenlange expertise staan we je bij met juridisch en commercieel advies bij de aankoop, verkoop of verhuur van vastgoed. En ook over het energiezuinig maken van je woning hebben wij heel wat te vertellen. Spring binnen voor een koffie en krijg het advies dat jij nodig hebt.
7128222
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.