Nieuw
Duplex te koop in Gooreind!
€ 299.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 535 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Gelegen op de Bredabaan in Gooreind vinden we deze duplex woonst met groot terras. Nabij invalswegen, nabij de dorpskern, ... Lees gauw verder!
Indeling als volgt:
Eerste verdieping:
- Aparte inkom via buitentrap.
- Inkomhal met toegang tot de leefruimtes. Eveneens is hier de trap naar de tweede verdieping.
- Bureau/kinderkamer/dressing, ...
- Lichtrijke en grote woonkamer met toegang tot het zeer ruime & zonnige dakterras
- Keuken voorzien van koelkast, gaskookvuur met dampkap, oven, microgolf, spoelbak en voldoende bergruimte
- Badkamer met lavabo in bijpassend meubel, douche en ligbad.
- Twee volwaardige slaapkamers met rolluiken.
- 2 bergingen: 1 technische ruimte en een tweede voor voldoende opslag.
Tweede verdieping:
Nog in te richten verdieping, reeds voorzien van isolatiemateriaal.
Totale oppervlakte van eerste en tweede verdieping +/- 150m².
Bijzonderheden:
- EPC: 333 kWh/m² D-label, geen renovatieplicht binnen de vijf jaar.
- Zeer gunstige ligging aan de Bredabaan doch rustig wonen boven met een terras aan de achterzijde.
- Tweede verdieping naar eigen wensen in te richten/te personaliseren
- Voorbehoud: let op, opsplitsing in twee huisnummers is lopende (handelsgelijkvloers & duplexappartement).
Interesse in deze duplex? Vraag dan snel je bezoek aan!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Eerste verdieping:
- Aparte inkom via buitentrap.
- Inkomhal met toegang tot de leefruimtes. Eveneens is hier de trap naar de tweede verdieping.
- Bureau/kinderkamer/dressing, ...
- Lichtrijke en grote woonkamer met toegang tot het zeer ruime & zonnige dakterras
- Keuken voorzien van koelkast, gaskookvuur met dampkap, oven, microgolf, spoelbak en voldoende bergruimte
- Badkamer met lavabo in bijpassend meubel, douche en ligbad.
- Twee volwaardige slaapkamers met rolluiken.
- 2 bergingen: 1 technische ruimte en een tweede voor voldoende opslag.
Tweede verdieping:
Nog in te richten verdieping, reeds voorzien van isolatiemateriaal.
Totale oppervlakte van eerste en tweede verdieping +/- 150m².
Bijzonderheden:
- EPC: 333 kWh/m² D-label, geen renovatieplicht binnen de vijf jaar.
- Zeer gunstige ligging aan de Bredabaan doch rustig wonen boven met een terras aan de achterzijde.
- Tweede verdieping naar eigen wensen in te richten/te personaliseren
- Voorbehoud: let op, opsplitsing in twee huisnummers is lopende (handelsgelijkvloers & duplexappartement).
Interesse in deze duplex? Vraag dan snel je bezoek aan!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Investeringsrapport_D2990-23057_2024-03-20 16:09:58.pdf (pdf)
- Bredabaan 908 bus VER1, 2990 - GETEKEND.pdf (pdf)
- Kl Bredabaan 908 (ANO).pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2023-0435999-23_5_2023.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2023-0435998-23_5_2023.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2023-0435996-23_5_2023.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2023-0435997-23_5_2023.pdf (pdf)
- ABA_11682G044100B003_20230386296.pdf (pdf)
- SI Bredabaan 908.pdf (pdf)
- Bredabaan 908 bus VER1, 2990 Wuustwezel.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.989 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 42 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Totale oppervlakte (m²) | 535 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2990-23057
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025