Nieuw
Handelspand met woonst te koop in Gooreind!
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een opportuniteit om wonen en werken te combineren? Gelegen op de Bredabaan in Gooreind vinden we dit handelsgelijkvloers met duplex woonst. Nabij invalswegen, nabij de dorpskern, ... Lees gauw verder!
Indeling als volgt:
Gelijkvloers:
- Volwaardig handelsgelijkvloers, meest recente inrichting als restaurant met een keuken, barinrichting, toiletten, ... En dit op een totale oppervlakte van +/- 300m²;
Deze ruimte leent zich uiteraard ook perfect tot het uitoefenen van een vrij beroep: accountant, diëtist, tandarts, ...
- Deels onderkelderd, verder verluchtingsruimte
- Terras/tuin aanwezig!
Eerste verdieping:
- Aparte inkom via buitentrap, eveneens ingang langs handelsgelijkvloers voorzien via binnentrap
- Keuken voorzien van koelkast, gaskookvuur met dampkap, oven, microgolf, spoelbak en voldoende bergruimte
- lichtrijke en grote woonkamer met toegang tot het dakterras
- badkamer met lavabo in bijpassend meubel, douche en ligbad
- twee volwaardige slaapkamers
- berging
- bureau/kinderkamer/dressing, ...
Tweede verdieping:
Nog in te richten verdieping, reeds voorzien van isolatiemateriaal.
Totale oppervlakte van eerste en tweede verdieping +/- 150m².
Bijzonderheden:
- EPC: 333 kWh/m² en EPC NR: D-label, geen renovatieplicht binnen de vijf jaar. EK conform
- Zeer gunstige ligging op zicht locatie!
- Tuin aanwezig achteraan op het westen
- Ruime kelderberging
- Tweede verdieping naar eigen wensen in te richten/te personaliseren
Interesse in dit handelspand met woonst? Vraag dan snel je bezoek aan!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Gelijkvloers:
- Volwaardig handelsgelijkvloers, meest recente inrichting als restaurant met een keuken, barinrichting, toiletten, ... En dit op een totale oppervlakte van +/- 300m²;
Deze ruimte leent zich uiteraard ook perfect tot het uitoefenen van een vrij beroep: accountant, diëtist, tandarts, ...
- Deels onderkelderd, verder verluchtingsruimte
- Terras/tuin aanwezig!
Eerste verdieping:
- Aparte inkom via buitentrap, eveneens ingang langs handelsgelijkvloers voorzien via binnentrap
- Keuken voorzien van koelkast, gaskookvuur met dampkap, oven, microgolf, spoelbak en voldoende bergruimte
- lichtrijke en grote woonkamer met toegang tot het dakterras
- badkamer met lavabo in bijpassend meubel, douche en ligbad
- twee volwaardige slaapkamers
- berging
- bureau/kinderkamer/dressing, ...
Tweede verdieping:
Nog in te richten verdieping, reeds voorzien van isolatiemateriaal.
Totale oppervlakte van eerste en tweede verdieping +/- 150m².
Bijzonderheden:
- EPC: 333 kWh/m² en EPC NR: D-label, geen renovatieplicht binnen de vijf jaar. EK conform
- Zeer gunstige ligging op zicht locatie!
- Tuin aanwezig achteraan op het westen
- Ruime kelderberging
- Tweede verdieping naar eigen wensen in te richten/te personaliseren
Interesse in dit handelspand met woonst? Vraag dan snel je bezoek aan!
(ver-)Kopen of (ver-)huren in regio Wuustwezel en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
Energie
 |
Op de kaart
Downloads
- pandenboekje_a4_res_+_bed_nl.pdf (pdf)
- Bredabaan 908, 2990 Wuustwezel.pdf (pdf)
- Bredabaan 908 bus VER1, 2990 Wuustwezel.pdf (pdf)
- SI Bredabaan 908.pdf (pdf)
- ABA_11682G044100B003_20230386296.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2023-0435997-23_5_2023.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2023-0435998-23_5_2023.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2023-0435999-23_5_2023.pdf (pdf)
- Kl Bredabaan 908 (ANO).pdf (pdf)
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.989 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 3 |
Perceel
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
|---|---|
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2990-23038
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024