Nieuw
Opportuniteit: opbrengsteigendom te koop in Wuustwezel!
€ 750.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 410 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
Op zoek naar een opportuniteit in het centrum van Wuustwezel? Bekijk dit opbrengsteigendom bestaande uit een handelsruimte, magazijn en twee verhuurde appartementen. Interesse? Lees gauw verder!
Op een perceel van ca. 400m² met een straatbreedte van 8,4m kunnen wij het volgende aanbieden:
Winkelruimte aan de straatkant:
4,75m breed en 18 diep met grote raampartijen, goede zicht locatie. Voorzien van kleine kitchenette, berging en toilet. Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Magazijn:
Via onder-doorrit bevindt zich een multifunctioneel en groot magazijn met automatische poort van 8,2m breed en 25m diep, ca. 205m² in totaal. Voorzien van een nieuwe gepolierde vloer.
Apart verhuurde appartementen.
Eerste verdieping:
- Inkomhal, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, keuken met eetkamer en zithoek en zeer ruim ZW terras.
Tweede verdieping:
Toffe studio met apart toilet & badkamer, keuken, zithoek en slaapkamer. Ruim terras ZW.
Diversen:
- Gunstige EPC: allen een C-label, geen renovatieplicht!
- Verwarming: magazijn geen CV, gasaansluiting aanwezig. Handelsruimte CV elektrisch. Eerste verdieping: CV op aardgas. Tweede verdieping: CV elektrisch + airco.
- Bouwjaar: 1960, totaalrenovatie in 2003.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
Winkelruimte aan de straatkant:
4,75m breed en 18 diep met grote raampartijen, goede zicht locatie. Voorzien van kleine kitchenette, berging en toilet. Onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Magazijn:
Via onder-doorrit bevindt zich een multifunctioneel en groot magazijn met automatische poort van 8,2m breed en 25m diep, ca. 205m² in totaal. Voorzien van een nieuwe gepolierde vloer.
Apart verhuurde appartementen.
Eerste verdieping:
- Inkomhal, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, keuken met eetkamer en zithoek en zeer ruim ZW terras.
Tweede verdieping:
Toffe studio met apart toilet & badkamer, keuken, zithoek en slaapkamer. Ruim terras ZW.
Diversen:
- Gunstige EPC: allen een C-label, geen renovatieplicht!
- Verwarming: magazijn geen CV, gasaansluiting aanwezig. Handelsruimte CV elektrisch. Eerste verdieping: CV op aardgas. Tweede verdieping: CV elektrisch + airco.
- Bouwjaar: 1960, totaalrenovatie in 2003.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in Wuustwezel, Brecht, Hoogstraten en omstreken?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed Wuustwezel
Energie
 |
Op de kaart
Downloads
- pandenboekje_a4_res_+_bed_nl.pdf (pdf)
- Infofiche elektrische keuring (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche EPC KNR en gemene delen (NDL).pdf (pdf)
- Infofiche Vlaanderen bodemattest (NDL).pdf (pdf)
- EPC gemene delen.pdf (pdf)
- EPC V1 score 280 = C.pdf (pdf)
- EPC handelsglvl NR label C.pdf (pdf)
- EPC V2 score 202 = C.pdf (pdf)
- Bodem_11053D091600B005.pdf (pdf)
- KL Bredabaan 484 (ANO).pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2024-0254555-18_3_2024.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2024-0254556-18_3_2024.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2024-0254557-18_3_2024.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2024-0254559-18_3_2024.pdf (pdf)
- vip_dossier_11053D0916-00B005.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1960 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 0 |
Perceel
| Breedte (m) | 8 |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 410 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 410 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2990-24056
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024