De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Instapklare kangoeroewoning te koop in centrum Wuustwezel
€ 549.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 415 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
GELIJKVLOERS:
- Inkomhal met toegang tot zowel het gelijkvloers als het woongedeelte op de eerste & tweede verdieping.
- Twee aangrenzende ruimten die divers ingedeeld kunnen worden: denk aan een bureauruimte, speelkamer, grote eetkamer, ...
- Open leefkeuken met zithoek. De keuken is voorzien van alle gewenste toestellen en veel opbergruimte.
- Badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet & slaapkamer aanwezig wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt.
- Gezellige woonkamer grenzend aan de tuin aan de achterzijde, rustig & groen.
- Wasplaats met aansluiting voor was- en droogmachine.
- Grote inpandige garage met automatische poort, voldoende plaats voor zowel wagen als plaats voor opbergsystemen.
EERSTE VERDIEPING:
- Gezellige leefruimte ingedeeld in eet- en zithoek met toegang tot het dakterras dat voorzien werd van een zonneluifel.
- Uitgeruste keuken met eiland, zorgend voor verbinding met de woonruimte.
- Badkamer voorzien van ligbad met douche, dubbele lavabo en aansluiting voor was- en droogmachine.
- Apart gastentoilet.
TWEEDE VERDIEPING:
- Twee volwaardige slaapkamers (voorzien van airco).
- Wasplaats met toilet en lavabo, mogelijkheid om hier douchekamer te voorzien. Momenteel in gebruik als ruime dressing.
Bijzonderheden:
- Tweewoonst, ideaal voor een groter- of nieuw samengesteld gezin.
- Gunstig EPC: B-label (189 kWh/m²), geen renovatieplicht! Elektriciteit conform gekeurd en asbesveilig!
- Zonnepanelen aanwezig (installatie 2020), twee verwarmingsinstallatie (zowel op het gelijkvloers als op de bovenverdieping).
- Bouwjaar: 1953, in de loop van de jaren volledig gerenoveerd volgens de regels van de kunst gecombineerd met gebruik van hoogwaardige materialen & een onberispelijk onderhoud.
- Volgens kadaster: gekend als huis met een K.I. van €1130.
- Mooie onderhouden groene tuin met verschillende terrassen (waarvan één overdekt terras) en tuinhuis.
- Zeer gunstige ligging in het centrum van Wuustwezel.
Kortom, een zeer goed onderhouden woning, future-proof vanwege het gunstige EPC & conforme elektriciteit en een enorme opportuniteit vanwege de ruimte die dit huis te bieden heeft.
Interesse?
Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht! Dewaele Vastgoed
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
![]() |
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.130 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Perceel
| Diepte (m) | 45 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Totale oppervlakte (m²) | 415 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 247 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
