De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Gerenoveerde halfopen woning met tuin te koop in Gooreind!
€ 424.000
Een pand van Dewaele Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 492 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op zoek naar een prachtig gerenoveerde woning in een rustige omgeving in Gooreind? Met een moderne open keuken, een gunstig EPC-label, zonnepanelen, een grote tuin en een achterliggende garage is dit een unieke kans!
In een rustige omgeving in Gooreind (Wuustwezel) vinden we deze instapklare halfopen bebouwing. De woning heeft een oorspronkelijk bouwjaar van 1953, maar onderging in 2019 een grondige totaalrenovatie (gevel, keuken, badkamer, garage, uitbouw, zonnepanelen...). Bovendien werd de woning recent verder verduurzaamd met een gloednieuwe verwarmingsketel (2026), waardoor het pand zich in een zeer goede staat bevindt.
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime en open leefruimte, ingedeeld in een zit- en eethoek met schuifraam richting de tuin
- open keuken voorzien van een kookeiland, gasvuur, ingebouwde dampkap, enkele spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte
- praktische berging / wasplaats aansluitend aan de keuken, met aansluiting voor was- en droogmachine en doorgang naar de kelderruimte
EERSTE VERDIEPING:
- 2 volwaardige slaapkamers
- moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
- extra kamer die momenteel gebruikt wordt als dressing, maar ook perfect ingericht kan worden als bureau
TWEEDE VERDIEPING:
- ruime zolderverdieping, momenteel ingericht als slaapkamer met speelhoek
Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte: 492 m²
- bewoonbare oppervlakte: ca. 130 m²
- BJ: 1953 echter werd de woning volledig gerenoveerd
- uitgerust met zonnepanelen (2019) en een vernieuwde ketel (2026)
- EPC-label B (168 kWh/m²/jaar)
- elektriciteit conform gekeurd!
- dubbele beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers (enkel zijgevel)
- verwarming via radiatoren op aardgas
- bijgebouw / garage achteraan met toegang via automatische poort langs de achterliggende straat (geen vergunningen gekend!)
Interesse om deze instapklare woning in Gooreind te bezichtigen?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 31/10/2026 om 10:00 tot 02/11/2026 om 16:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Indeling als volgt:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal met gastentoilet
- ruime en open leefruimte, ingedeeld in een zit- en eethoek met schuifraam richting de tuin
- open keuken voorzien van een kookeiland, gasvuur, ingebouwde dampkap, enkele spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en voldoende opbergruimte
- praktische berging / wasplaats aansluitend aan de keuken, met aansluiting voor was- en droogmachine en doorgang naar de kelderruimte
EERSTE VERDIEPING:
- 2 volwaardige slaapkamers
- moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
- extra kamer die momenteel gebruikt wordt als dressing, maar ook perfect ingericht kan worden als bureau
TWEEDE VERDIEPING:
- ruime zolderverdieping, momenteel ingericht als slaapkamer met speelhoek
Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte: 492 m²
- bewoonbare oppervlakte: ca. 130 m²
- BJ: 1953 echter werd de woning volledig gerenoveerd
- uitgerust met zonnepanelen (2019) en een vernieuwde ketel (2026)
- EPC-label B (168 kWh/m²/jaar)
- elektriciteit conform gekeurd!
- dubbele beglazing en elektrische rolluiken in de slaapkamers (enkel zijgevel)
- verwarming via radiatoren op aardgas
- bijgebouw / garage achteraan met toegang via automatische poort langs de achterliggende straat (geen vergunningen gekend!)
Interesse om deze instapklare woning in Gooreind te bezichtigen?
Vraag je bezoek aan via ons kantoor of bel naar 03/369.42.50.
(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed
De eigendom wordt aangeboden via de Pre-sale formule. Van 31/10/2026 om 10:00 tot 02/11/2026 om 16:00 kan u het huis op afspraak komen bezichtigen en een bod uitbrengen. De vermelde prijs is een instelprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 806 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 56 |
|---|---|
| Breedte (m) | 9 |
| Totale oppervlakte (m²) | 492 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 90 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2990-26073
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?