Nieuw
Huis te koop op lijfrente in het centrum van Wuustwezel!
Een pand van Dewaele Vastgoed
Overzicht
- 657 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze woning te Wuustwezel wordt enkel verkocht op lijfrente, vraag ons kantoor naar de voorwaarden.
Op zoek naar een interessante investering of een thuis voor in de toekomst? Lees gauw verder.
Op zoek naar een interessante investering of een thuis voor in de toekomst? Lees gauw verder.
Deze onberispelijk onderhouden architectenwoning kent volgende indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer met toegang tot de leefruimten, de garage, de berging en het gastentoilet.
- De berging is voorzien van aansluiting voor was- en droogmachine, eveneens is er plaats voor een grote diepvriezer.
- Bij binnenkomst, opweg naar de leefruimte, passeren we eerst langs de "zitput": een knusse zithoek met open haard.
- De leefruimte is voorzien van een ruime eet- en zithoek. Via een groot schuifraam toegang tot het terras & de tuin.
- Keuken voorzien van koelkast, inductiekookvuur met dampkap, spoelbak, vaatwasser en voldoende bergruimte. De wanden en het aanrecht zijn gedeeltelijk in graniet, evenals een granieten ontbijttafeltje.
Op het tussenverdiep & eerste verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers van resp. 17m², 14m² en 9m².
- Badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo met bijpassend meubel.
- Toegang tot zolderkamer, zolder/bergruimte.
Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1981. In de jaren nadien werden er meerdere onderhouds- en renovatiewerken uitgevoerd waardoor de woning nog altijd in uitzonderlijk goede staat is. Denk aan een nieuw dak, gevelisolatie, nieuwe verwarmingsketel, gevelreiniging, tuinaanleg ...
- EPC: 304 kWh/m² (D-label), belangrijk: de eigenaar vervangt in de zomer 2025 het grote schuifraam in de leefruimte & het ronde raam. Dit zal vermoedelijk een gunstig effect hebben op de energiezuinigheid van het huis, een herkeuring zal gebeuren in juli.
- Asbestveilige situatie, elektriciteit niet conform.
- Prachtige aangelegde tuin & terras in blauwe steen, afgezoomd met bloembakken en fonteintje, eveneens in blauwe steen.
- Inpandige garage aanwezig. Zo ook zolderberging, kelder en kruipkelder.
- Verwarming op aardgas, ketel vorig jaar vervangen.
Boeket: € 180.000 | Maandelijkse rente: € 1.700 | Duurtijd rente: maximum 12 jaar | De lijfrente stopt bij het overlijden van de verkoper of na een periode van 12 jaar te starten bij ondertekening van de verkoopovereenkomst.
Gelijkvloers:
- Inkomhal op tegelvloer met toegang tot de leefruimten, de garage, de berging en het gastentoilet.
- De berging is voorzien van aansluiting voor was- en droogmachine, eveneens is er plaats voor een grote diepvriezer.
- Bij binnenkomst, opweg naar de leefruimte, passeren we eerst langs de "zitput": een knusse zithoek met open haard.
- De leefruimte is voorzien van een ruime eet- en zithoek. Via een groot schuifraam toegang tot het terras & de tuin.
- Keuken voorzien van koelkast, inductiekookvuur met dampkap, spoelbak, vaatwasser en voldoende bergruimte. De wanden en het aanrecht zijn gedeeltelijk in graniet, evenals een granieten ontbijttafeltje.
Op het tussenverdiep & eerste verdieping:
- Drie volwaardige slaapkamers van resp. 17m², 14m² en 9m².
- Badkamer voorzien van ligbad, douche en lavabo met bijpassend meubel.
- Toegang tot zolderkamer, zolder/bergruimte.
Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1981. In de jaren nadien werden er meerdere onderhouds- en renovatiewerken uitgevoerd waardoor de woning nog altijd in uitzonderlijk goede staat is. Denk aan een nieuw dak, gevelisolatie, nieuwe verwarmingsketel, gevelreiniging, tuinaanleg ...
- EPC: 304 kWh/m² (D-label), belangrijk: de eigenaar vervangt in de zomer 2025 het grote schuifraam in de leefruimte & het ronde raam. Dit zal vermoedelijk een gunstig effect hebben op de energiezuinigheid van het huis, een herkeuring zal gebeuren in juli.
- Asbestveilige situatie, elektriciteit niet conform.
- Prachtige aangelegde tuin & terras in blauwe steen, afgezoomd met bloembakken en fonteintje, eveneens in blauwe steen.
- Inpandige garage aanwezig. Zo ook zolderberging, kelder en kruipkelder.
- Verwarming op aardgas, ketel vorig jaar vervangen.
Boeket: € 180.000 | Maandelijkse rente: € 1.700 | Duurtijd rente: maximum 12 jaar | De lijfrente stopt bij het overlijden van de verkoper of na een periode van 12 jaar te starten bij ondertekening van de verkoopovereenkomst.
Energie
 |
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.209 |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Perceel
| Diepte (m) | 39 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Totale oppervlakte (m²) | 657 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 150 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
Dewaele Vastgoed
Dewaele Real Estate nv
Dewaele Real Estate nv
D2990-25010
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025