> Te koop > Leuven > Appartement > Uitzonderlijke duplex met twee terrassen (+ garagebox)
Nieuw

Uitzonderlijke duplex met twee terrassen (+ garagebox)

Een pand van HOMIÉS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 180 m² bewoonbaar
  • 180 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In de bekende residentie De Wandeleer bieden wij u dit prachtige duplex-appartement aan, gelegen aan de Amerikalaan (de Lei), een van de meest exclusieve en strategische locaties van Leuven. Op een boogscheut van de Mechelsestraat, Vismarkt, Grote Markt en tal van gezellige koffiebars, restaurants en winkels. Bij binnenkomst ervaart u meteen de charme, de lichtinval en het ruimtegevoel van dit unieke appartement. De mooie leefruimtes op het instapniveau geven toegang tot twee ruime, privacyvolle terrassen met een uniek uitzicht. De volledig vernieuwde, open keuken is modern ingericht en voorzien van alle comfort. Vanuit de inkomhal is er toegang tot een apart gastentoilet. Een elegante design-steektrap leidt ons hogerop naar het slaapniveau met drie ruime slaapkamers. De master bedroom heeft een ensuite dressing en badkamer (ligbad/douche, wastafel en toilet). Daarnaast is er een tweede douchekamer (douche, wastafel en toilet) en een was- en bergruimte. Extra troeven: een riante garagebox voor twee wagens (inclusief in de vraagprijs), een kelder, een conforme elektrische keuring en een EPC van 105 kWh/m². Dit appartement biedt luxe en comfort op een uiterst centrale locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruimtelijke woonervaring in Leuven. Heeft u interesse of wenst u graag meer informatie? Contacteer ons vrijblijvend via 016 22 82 22 of info@homies.be. Wij helpen u graag verder! Een aanrader! 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 2677434
  • Energieverbruik: 105 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 969.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.902

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1994
Renovatie jaar 2025
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 180
Verdieping 4
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 5
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 3
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score B
G-score B
Totale oppervlakte (m²) 180
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee
Appartementsblok
Aantal verdiepingen 5
Lift Ja
Intercom Ja

Een pand van


HOMIÉS
Logo van makelaar: HOMIÉS
An eye for immo
HOMIÉS is een gerenommeerde speler op de Leuvense vastgoedmarkt die zich specialiseert in kwalitatieve residentiële eigendommen, investerings- en studentenvastgoed. Het kantoor is centraal gelegen in het hartje van Leuven, op de hoek van de Brusselsestraat en de Fonteinstraat. Een jong en dynamisch team zorgt voor een professionele, vlotte en vriendelijke service. De kwaliteit van onze expertise, onze persoonlijke aanpak en doorgedreven service zullen u aangenaam verrassen. Open communicatie met ons cliënteel is voor ons uiterst belangrijk. Neem gerust contact op met ons voor vrijblijvend advies of een gratis schatting van uw vastgoed. Voor ons vast cliënteel zijn wij dringend op zoek naar kwalitatieve eigendommen. Overweegt u uw vastgoed te verkopen, dan is HOMIÉS uw ideale partner!
Logo van makelaar: HOMIÉS
K_Amerikalaan 33 bus 0402_Leuven_1807
Uitzonderlijke duplex met twee terrassen (+ garagebox) foto {{pictureIndex}}

Uitzonderlijke duplex met twee terrassen (+ garagebox)

€ 969.000

Amerikalaan 33/0401 - 3000 Leuven

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto