Appartement
€ 430.000
Een pand van Gilles Vastgoed
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Modern, volledig gerenoveerd 2-slaapkamerappartement in hartje Leuven
Dit volledig gerenoveerde appartement ligt pal in het bruisende centrum van Leuven, maar is tegelijk rustig gelegen, zodat je volop kunt genieten van de levendigheid van de stad zonder in te boeten aan rust en privacy. Hier woon je met alles binnen handbereik — winkels, openbaar vervoer, cafés en restaurants — en toch in een aangename, stille omgeving.
Binnenin straalt alles nieuw, fris en modern. Dankzij de grondige renovatie is het appartement volledig instapklaar: je hoeft niets meer te doen, behalve je meubels neer te zetten en te verhuizen. De grote ramen laten het daglicht overvloedig binnen en creëren een open, luchtige sfeer in de leefruimte, vanwaar je bovendien geniet van een prachtig uitzicht over de stad.
De twee slaapkamers bieden rust en comfort, ideaal voor wie houdt van een evenwicht tussen stadsleven en thuiskomen. Ze zijn perfect geschikt voor gezinsleven, samenwonen of thuiswerken.
Het balkon vormt de kers op de taart: een heerlijke plek om te genieten van een koffie of glas wijn, met een panoramisch zicht over Leuven.
Kortom, dit appartement combineert stadscomfort, moderne afwerking en rust op één unieke locatie.
Neem vandaag nog contact op met Kim van Gilles Vastgoed via 0468 486 127 en ontdek het zelf.
Gemeenschappelijke kosten bedragen €215 per maand (inclusief provisie voor water en verwarming).
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240328-0003191254-RES1
- Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Elektriciteitsattest Fonteinstraat 75 40, 3000 Leuven zn.pdf
- EPC attest Fonteinstraat 75 40, 3000 Leuven.pdf
- Asbestattest Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
- Bodemattest Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
- Overstromingsrapport Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
- EPC Gemene delen Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
- Asbestinventaris Fonteinstraat 75 40, Leuven.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.051 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Gilles Vastgoed
