Nieuw
Recent en lichtrijk 3-slaapkamerappartement in uniek co-housing project
€ 495.000
Een pand van Viva Immo
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit appartement betreft een architecturaal pareltje, gelegen op de tweede en tevens hoogste verdieping van een uniek co-housing concept net buiten de Leuvense binnenring, op een strategisch ideale locatie, vlakbij openbaar vervoer, sportcentrum de Sportoase, scholen, op- en afritten,... En dit op slechts 2 minuten wandelen van de groene omgeving van Abdij van Park.
Het appartement is door zijn ligging op de hoogste verdieping bovendien enorm lichtrijk en geeft zowel in de leefruimte, open keuken, als in de slaapkamers erg veel ruimtegevoel. Er is ook een berging in het appartement, en een zonnig terras.
Met 3 slaapkamers biedt dit appartement bovendien onderdak aan zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen met kinderen.
Naar energiezuinigheid werden de nodige maatregelen genomen, zoals zonnepanelen, zonneboiler,... wat tot een mooie EPC A score leidt en waardoor het appartement onder de noemer van een BEN-woning valt (met korting op de onroerende voorheffing!).
In dit co-housing project 'De Sijs' heeft elke eigenaar zijn eigen woonunit, waarin hij/zij onafhankelijk kan functioneren. De activiteiten die georganiseerd worden zijn optioneel om aan deel te nemen. De vele gemeenschappelijke ruimtes bieden een omgeving die het mogelijk maakt om samen te koken en eten, feesten, werken,... Er is een zeer ruime gemeenschappelijke keuken met eetplaats en speelruimte, een wasplaats, opslagruimtes, atelier met werkmateriaal, een home-office ruimte, logeerkamer, parkingplaatsen,... Kortom je vindt in dit project het beste van 2 werelden: privacy in je eigen appartement en sociale contacten als je er nood aan hebt.
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Het appartement is door zijn ligging op de hoogste verdieping bovendien enorm lichtrijk en geeft zowel in de leefruimte, open keuken, als in de slaapkamers erg veel ruimtegevoel. Er is ook een berging in het appartement, en een zonnig terras.
Met 3 slaapkamers biedt dit appartement bovendien onderdak aan zowel alleenstaanden, koppels als gezinnen met kinderen.
Naar energiezuinigheid werden de nodige maatregelen genomen, zoals zonnepanelen, zonneboiler,... wat tot een mooie EPC A score leidt en waardoor het appartement onder de noemer van een BEN-woning valt (met korting op de onroerende voorheffing!).
In dit co-housing project 'De Sijs' heeft elke eigenaar zijn eigen woonunit, waarin hij/zij onafhankelijk kan functioneren. De activiteiten die georganiseerd worden zijn optioneel om aan deel te nemen. De vele gemeenschappelijke ruimtes bieden een omgeving die het mogelijk maakt om samen te koken en eten, feesten, werken,... Er is een zeer ruime gemeenschappelijke keuken met eetplaats en speelruimte, een wasplaats, opslagruimtes, atelier met werkmateriaal, een home-office ruimte, logeerkamer, parkingplaatsen,... Kortom je vindt in dit project het beste van 2 werelden: privacy in je eigen appartement en sociale contacten als je er nood aan hebt.
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- Energieverbruik: 56 kWh/m²/jaar
- E-peil: E29
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.310 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2020 |
---|---|
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 110 |
Verdieping | 2 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 8 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Zonneboiler | Ja |
Alarm | Nee |
Videofoon | Ja |
Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 2 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Viva Immo
Viva Immo - leven in vastgoed
Welkom bij Viva Immo, een nieuw immokantoor met een frisse kijk op vastgoed in en rond Leuven!
Viva Immo wordt gerund door een vrouwelijk team dat over een jarenlange ervaring beschikt om de perfecte service te bieden. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of een investering, je eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het (ver)huren van een pand, wij zijn er om je bij dit proces te begeleiden!
Geldenaaksebaan 184 bus 0105
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025